La Chevrolière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chevrolière
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
La Chevrolière affiche 2 160 €/m² en appartement, 2 788 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 61 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 7,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 959€ |
| 2016 | 1 983€ |
| 2017 | 2 113€ |
| 2018 | 2 209€ |
| 2019 | 2 225€ |
| 2020 | 2 500€ |
| 2021 | 2 735€ |
| 2022 | 2 938€ |
| 2023 | 2 921€ |
| 2024 | 2 728€ |
| 2025 | 2 786€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
La Chevrolière présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Chevrolière sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (4,4 km). Densité d'établissements scolaires 52% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, La Chevrolière a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Les chiffres (-64% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chevrolière
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
La Chevrolière allie jeunesse et dynamisme. 31% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 39 ans confirme le profil.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à La Chevrolière, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 800 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 440€
16 440€ - 24 800€
24 800€ - 37 610€
> 37 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 440€ - 24 800€ | 40% | Classes populaires |
| 24 800€ - 37 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de La Chevrolière ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 22 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 932 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à La Chevrolière entre 2014 et 2020 (un élu divers), puis basculement à la droite en 2026. Johann BOBLIN est aux commandes.
52 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chevrolière
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
La Chevrolière investit 964 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 248 €/hab, taux 37,5%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chevrolière | 37.5% |
| Nantes | 61.3% |
| Pont-Saint-Martin | 50.0% |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 53.7% |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 42.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 4 km
De quoi tenir la semaine à La Chevrolière pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
La Chevrolière couvre les besoins commerciaux avec 39 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. La Chevrolière fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à La Chevrolière est conforme à 100% sur 36 prélèvements. Les nitrates (8.29 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de La Chevrolière en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de La Chevrolière oscillent entre 2 354 et 3 182 €/m², contre 2 785 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Aignan-Grandlieu
Pont-Saint-Martin
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Geneston
Le Bignon
Saint-Colomban
Les Sorinières
