Saint-André-de-Messei
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-André-de-Messei
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 20%. À Saint-André-de-Messei (1 339 €/m² en maison), le faible volume (environ 3 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 225€ |
| 2019 | 1 148€ |
| 2020 | 1 504€ |
| 2021 | 1 053€ |
| 2022 | 1 115€ |
| 2023 | 1 475€ |
Au prix moyen du marché à Saint-André-de-Messei. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 339 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Saint-André-de-Messei, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-André-de-Messei ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Messei (2,8 km). Pour le collège, direction La Ferrière-aux-Étangs (4,2 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-André-de-Messei. Le médecin le plus proche est à Messei (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Messei (2.8 km).
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-André-de-Messei
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Saint-André-de-Messei est en transition démographique. 28% de jeunes, 22% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Les revenus à Saint-André-de-Messei ont progressé de 1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 8,7%, -9,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 500€
8 500€ - 22 730€
22 730€ - 35 340€
> 35 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 500€ - 22 730€ | 40% | Classes populaires |
| 22 730€ - 35 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Saint-André-de-Messei se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 061 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Saint-André-de-Messei offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-André-de-Messei, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (34,7%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Jacques GALLE dirige la commune.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-André-de-Messei
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
La fiscalité élevée de Saint-André-de-Messei (60%) coexiste avec un investissement modéré de 289 €/habitant. Dette contenue à 757 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-André-de-Messei | 60.0% |
| Alençon | 66.6% |
| La Ferrière-aux-Étangs | 69.5% |
| Flers | 61.9% |
| Messei | 64.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Flers (6,1 km), gymnase à Messei (2,8 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-André-de-Messei. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Flers (6,1 km), gymnase à Messei (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-André-de-Messei dispose de garages auto, stations-service mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Messei (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Saint-André-de-Messei avec 100% de fibre. 1 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Saint-André-de-Messei. Nitrates à 14.6 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-André-de-Messei en Orne
Les prix immobiliers autour de Saint-André-de-Messei oscillent entre 1 089 et 1 474 €/m², contre 1 339 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Messei
La Ferrière-aux-Étangs
Banvou
La Chapelle-au-Moine
La Selle-la-Forge
Bellou-en-Houlme
Flers