Saint-André-en-Barrois
Découvrez Saint-André-en-Barrois : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Saint-André-en-Barrois, les prix restent très accessibles : 1 100 €/m² pour les maisons, en hausse de +77,6% sur un an. Le volume est limité (2 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
2 ventes à Saint-André-en-Barrois sur un an (50% d'appartements, 50% de maisons), en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 7,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 162% sur 5 ans pour les maisons, de 511 à 1 338 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 100 € | 2 400 € | -54% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +162% entre 2018 et 2023 (511 € → 1 338 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 273 € | 246–300 € |
| 40 m² | 328 € | 295–361 € |
| 60 m² | 468 € | 421–515 € |
| 80 m² | 549 € | 494–604 € |
| 100 m² | 609 € | 548–670 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 698 € | 628–768 € |
| 100 m² | 829 € | 746–912 € |
| 120 m² | 942 € | 848–1 036 € |
| 150 m² | 1 113 € | 1 002–1 224 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-André-en-Barrois a évolué de +162% sur 5 ans (+162% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2018 | — | 511 € | 511 € |
| 2020 | — | 1 189 € | 1 189 € |
| 2021 | — | 753 € | 753 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 338 € | 1 338 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 1 | 3 | 4 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Heippes | — | 1 067 | 3.3 km |
| Ippécourt | — | 753 | 3.5 km |
| Osches | — | 902 | 4.2 km |
| Nubécourt | — | 914 | 4.2 km |
| Beausite | — | 834 | 5.0 km |
| Souilly | — | 1 234 | 5.3 km |
| Les Trois-Domaines | — | 1 101 | 5.6 km |
| Julvécourt | — | 1 008 | 6.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 35 k€ | 26 k€–44 k€ |
| 50 m² | 58 k€ | 44 k€–73 k€ |
| 70 m² | 82 k€ | 61 k€–102 k€ |
| 90 m² | 105 k€ | 79 k€–131 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 110 k€ | 82 k€–137 k€ |
| 120 m² | 146 k€ | 110 k€–183 k€ |
| 150 m² | 183 k€ | 137 k€–228 k€ |