Saint-Antonin-sur-Bayon
Découvrez Saint-Antonin-sur-Bayon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché résidentiel premium à Saint-Antonin-sur-Bayon, 10e commune la plus chère du département sur 119 : 5 544 €/m² pour les maisons, en hausse de +10,4% sur un an. Seulement 3 ventes sur un an, typique d'une commune où l'on s'installe durablement.
Analyse
3 ventes à Saint-Antonin-sur-Bayon sur un an (33% d'appartements, 67% de maisons), en hausse de 200% par rapport aux 1 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 19,4 €/m²/mois pour un appartement et 16,3 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 5 544 € | 2 400 € | +131% |
| Loyer apt. | 19,4 €/m² | 10,1 €/m² | +93% |
À retenir
Marché résidentiel stable, peu de biens en vente. La patience paie, les prix se négocient plus qu'en zone tendue.
Pour les acheteurs : Peu de biens arrivent, mais les prix se négocient plus que dans les zones tendues. La patience est un vrai avantage.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2017 et 2019 (4 408 € → 4 868 €/m²).
Loyer estimé — appartement (19,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 681 € | 613–749 € |
| 40 m² | 817 € | 735–899 € |
| 60 m² | 1 167 € | 1 050–1 284 € |
| 80 m² | 1 369 € | 1 232–1 506 € |
| 100 m² | 1 517 € | 1 365–1 669 € |
Loyer estimé — maison (16,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 306 € | 1 175–1 437 € |
| 100 m² | 1 551 € | 1 396–1 706 € |
| 120 m² | 1 763 € | 1 587–1 939 € |
| 150 m² | 2 081 € | 1 873–2 289 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Antonin-sur-Bayon a évolué de +10% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 4 408 € | 4 408 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 4 868 € | 4 868 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-le-Rouge | 4 740 | 4 622 | 3.6 km |
| Beaurecueil | 3 259 | 6 772 | 3.9 km |
| Rousset | 4 104 | 4 146 | 4.4 km |
| Vauvenargues | 4 723 | 6 742 | 4.9 km |
| Puyloubier | 2 635 | 4 599 | 6.8 km |
| Le Tholonet | 5 272 | 6 160 | 6.9 km |
| Fuveau | 4 092 | 4 650 | 7.1 km |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 4 123 | 8 086 | 7.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 464 k€ | 348 k€–580 k€ |
| 50 m² | 773 k€ | 580 k€–967 k€ |
| 70 m² | 1,08 M€ | 812 k€–1,35 M€ |
| 90 m² | 1,39 M€ | 1,04 M€–1,74 M€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 808 k€ | 606 k€–1,01 M€ |
| 120 m² | 1,08 M€ | 808 k€–1,35 M€ |
| 150 m² | 1,35 M€ | 1,01 M€–1,68 M€ |