Saint-Appolinard
Découvrez Saint-Appolinard : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Appolinard : 2 114 €/m² pour les maisons, en baisse de -14,4% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 ventes à Saint-Appolinard sur un an (13% d'appartements, 87% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10,7 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 17% sur 10 ans pour les maisons, de 1 646 à 1 923 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 114 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 10,7 €/m² | 10,1 €/m² | +6% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +17% entre 2015 et 2025 (1 646 € → 1 923 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 376 € | 338–414 € |
| 40 m² | 451 € | 406–496 € |
| 60 m² | 645 € | 581–710 € |
| 80 m² | 756 € | 680–832 € |
| 100 m² | 838 € | 754–922 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 718 € | 646–790 € |
| 100 m² | 853 € | 768–938 € |
| 120 m² | 969 € | 872–1 066 € |
| 150 m² | 1 144 € | 1 030–1 258 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Appolinard a évolué de -1% sur 5 ans (+17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +17% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 646 € | 1 646 € |
| 2016 | — | 1 462 € | 1 462 € |
| 2017 | — | 1 610 € | 1 610 € |
| 2018 | — | 1 899 € | 1 899 € |
| 2019 | — | 1 732 € | 1 732 € |
| 2020 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2021 | — | 1 944 € | 1 944 € |
| 2022 | — | 2 287 € | 2 287 € |
| 2023 | — | 2 398 € | 2 398 € |
| 2024 | — | 2 247 € | 2 247 € |
| 2025 | — | 1 923 € | 1 923 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | 1 | 5 | 6 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | 1 | 9 | 10 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | 1 | 5 | 6 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Jacques-d'Atticieux | — | 2 151 | 1.9 km |
| Véranne | 1 486 | 2 449 | 3.1 km |
| Brossainc | — | 2 483 | 3.2 km |
| Saint-Julien-Molin-Molette | 853 | 1 335 | 3.6 km |
| Maclas | 1 570 | 2 330 | 4.2 km |
| Colombier | 1 912 | 1 402 | 4.3 km |
| Vinzieux | — | 2 486 | 4.5 km |
| Roisey | 1 473 | 2 457 | 5.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 23 k€ | 17 k€–28 k€ |
| 50 m² | 38 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 70 m² | 53 k€ | 39 k€–66 k€ |
| 90 m² | 68 k€ | 51 k€–84 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 220 k€ | 189 k€–260 k€ |
| 120 m² | 232 k€ | 188 k€–307 k€ |
| 150 m² | 279 k€ | 223 k€–335 k€ |