Prix immobilier à Saint-Arroman
Saint-Arroman
Découvrez Saint-Arroman : cadre de vie, immobilier et données clés.
98habitants
1 494€/m²
Forces
Prix doux
Vigilances
Air dégradé
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Saint-Arroman
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 494 €/m² pour les maisons à Saint-Arroman, sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Arroman sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (+100%). Les loyers médians à Saint-Arroman : 8,3 €/m²/mois pour un appartement, 8,3 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 494 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 292 € | 263–321 € |
| 40 m² | 350 € | 315–385 € |
| 60 m² | 501 € | 451–551 € |
| 80 m² | 587 € | 528–646 € |
| 100 m² | 651 € | 586–716 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 667 € | 600–734 € |
| 100 m² | 792 € | 713–871 € |
| 120 m² | 901 € | 811–991 € |
| 150 m² | 1 064 € | 958–1 170 € |
Le volume de ventes a évolué de +300% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 296 € | 1 296 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 117 k€ | 88 k€–146 k€ |
| 120 m² | 156 k€ | 117 k€–194 k€ |
| 150 m² | 194 k€ | 146 k€–243 k€ |