Saint-Aubin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² en maison dépasse la médiane française de 29%. Le volume de ventes reste limité : environ 2 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 29%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 534€ |
| 2016 | 2 537€ |
| 2017 | 2 023€ |
| 2018 | 2 307€ |
| 2019 | 2 236€ |
| 2020 | 2 098€ |
| 2021 | 2 201€ |
| 2022 | 3 411€ |
| 2023 | 2 984€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Saint-Aubin affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Aubin ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Josse (3 km). Pour le collège, direction Le Touquet-Paris-Plage (7,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,9% par an à Saint-Aubin, bien au-dessus de la moyenne. 23% de jeunes et un âge médian de 51 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 46,8%, +20,6 pts vs le département.
+8,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Saint-Aubin ont progressé de 7,4% en six ans. Le revenu médian atteint 29 010 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 050€
9 050€ - 29 010€
29 010€ - 43 750€
> 43 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 050€ - 29 010€ | 40% | Classes populaires |
| 29 010€ - 43 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Aubin ne présente pas d'extrême. 4 jours de chaleur, 23 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 988 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Aubin se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 46,8% au premier tour, puis l'emporte avec 69.76% au second. Thierry LECAT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -26 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (28,9%) et la TEOM (10%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Saint-Aubin (41,3%). Dette de 845 euros par habitant, +281 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin | 41.3% |
| Arras | 67.7% |
| Berck | 67.1% |
| Merlimont | 44.4% |
| Saint-Josse | 50.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Merlimont (4,2 km), gymnase à Merlimont (4,2 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Aubin. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Merlimont (4,2 km), gymnase à Merlimont (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Aubin dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Josse (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Aubin offre une connectivité très solide.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Saint-Aubin portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 75%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Saint-Aubin en Pas-de-Calais
À 3 107 €/m², Saint-Aubin se situe au-dessus de la moyenne locale (2 734 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
