Saint-Aubin-en-Charollais
Découvrez Saint-Aubin-en-Charollais : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 475 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,1% sur un an à Saint-Aubin-en-Charollais, sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Aubin-en-Charollais sur la dernière année, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-43%). Les loyers médians à Saint-Aubin-en-Charollais : 7,5 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 943 à 1 489 €/m², soit +58%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 475 € | 2 400 € | -39% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +58% entre 2015 et 2025 (943 € → 1 489 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 261 € | 235–287 € |
| 40 m² | 314 € | 283–345 € |
| 60 m² | 448 € | 403–493 € |
| 80 m² | 526 € | 473–579 € |
| 100 m² | 583 € | 525–641 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 701 € | 631–771 € |
| 120 m² | 797 € | 717–877 € |
| 150 m² | 941 € | 847–1 035 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Aubin-en-Charollais a évolué de -6% sur 5 ans (+58% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 943 € | 943 € |
| 2016 | — | 1 146 € | 1 146 € |
| 2017 | — | 1 189 € | 1 189 € |
| 2018 | — | 1 301 € | 1 301 € |
| 2019 | — | 907 € | 907 € |
| 2020 | — | 1 115 € | 1 115 € |
| 2021 | — | 1 590 € | 1 590 € |
| 2022 | — | 1 270 € | 1 270 € |
| 2023 | — | 1 128 € | 1 128 € |
| 2024 | — | 1 620 € | 1 620 € |
| 2025 | — | 1 489 € | 1 489 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Grandvaux | — | 1 429 | 4.3 km |
| Volesvres | — | 1 888 | 4.4 km |
| Champlecy | — | 1 409 | 4.5 km |
| Palinges | 810 | 1 181 | 5.2 km |
| Baron | — | 1 427 | 5.7 km |
| Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | — | 1 602 | 5.7 km |
| Saint-Vincent-Bragny | — | 1 224 | 6.9 km |
| Saint-Léger-lès-Paray | — | 1 696 | 7.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 154 k€ | 76 k€–170 k€ |
| 120 m² | 226 k€ | 137 k€–247 k€ |
| 150 m² | 256 k€ | 205 k€–308 k€ |