Saint-Aubin-la-Plaine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin-la-Plaine
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Saint-Aubin-la-Plaine affiche 1 625 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 10 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 148€ |
| 2017 | 1 278€ |
| 2018 | 1 372€ |
| 2019 | 1 201€ |
| 2020 | 1 278€ |
| 2021 | 1 280€ |
| 2022 | 1 623€ |
| 2023 | 1 677€ |
| 2025 | 1 618€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 625 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Aubin-la-Plaine dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Sainte-Hermine (6 km). Densité d'établissements scolaires +81% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin-la-Plaine
Les ouvriers en tête, une commune ancrée dans le travail local
Saint-Aubin-la-Plaine a un profil populaire : ouvriers en tête, 17% de diplômés. Âge médian de 38 ans. Croissance 10 ans : 1,5%, 6,2 pts vs le département.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Saint-Aubin-la-Plaine se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 140 €/an est 8% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 35,7%, +19,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 920€
10 920€ - 21 140€
21 140€ - 36 580€
> 36 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 920€ - 21 140€ | 40% | Classes populaires |
| 21 140€ - 36 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Aubin-la-Plaine bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% au-dessus de la moyenne nationale, 23 jours de gel, 882 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Saint-Aubin-la-Plaine respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Aubin-la-Plaine est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.33% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 49,6% pour le RN. Macron recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
41 ans • Personnel de services directs aux particuliers
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin-la-Plaine
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Saint-Aubin-la-Plaine fait le pari de l'investissement : 1 816 €/habitant consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (31,3%). Capacité de désendettement : 1,9 ans. Taxe foncière de 55,2%, +13,5 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin-la-Plaine | 55.2% |
| Luçon | 61.5% |
| Nalliers | 51.1% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 57.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Aubin-la-Plaine dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Sainte-Hermine (6,0 km). Gymnase le plus proche : Nalliers (4,5 km). Densité d'équipements sportifs +84% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Saint-Aubin-la-Plaine, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Saint-Aubin-la-Plaine est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Aubin-la-Plaine sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Aubin-la-Plaine en Vendée
À 1 625 €/m², Saint-Aubin-la-Plaine se situe au-dessus de la moyenne locale (1 427 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Saint-Étienne-de-Brillouet
Nalliers
Sainte-Gemme-la-Plaine
Thiré
Sainte-Hermine
Mouzeuil-Saint-Martin
Pouillé
