Saint-Aubin-Routot
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin-Routot
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 15%. Avec environ 14 ventes par an à Saint-Aubin-Routot, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 9,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 797€ |
| 2016 | 2 034€ |
| 2017 | 1 857€ |
| 2018 | 1 955€ |
| 2019 | 2 029€ |
| 2020 | 2 023€ |
| 2021 | 2 259€ |
| 2022 | 2 424€ |
| 2023 | 2 186€ |
| 2024 | 2 558€ |
| 2025 | 2 331€ |
Sécurité
Vols et violences au-dessus de la moyenne, le profil sécurité est tendu
Les indicateurs de sécurité à Saint-Aubin-Routot sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (535% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Aubin-Routot dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Romain-de-Colbosc (3,8 km). Densité d'établissements scolaires 60% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin-Routot
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Saint-Aubin-Routot gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3,3 personnes). La part des moins de 30 ans atteint 37%. Part des 65+ : 13,1%, 6,8 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Saint-Aubin-Routot (9,1%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 26 120 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +23 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 790€
5 790€ - 26 120€
26 120€ - 42 050€
> 42 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 790€ - 26 120€ | 40% | Classes populaires |
| 26 120€ - 42 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Aubin-Routot ne présente pas d'extrême. 5 jours de chaleur, 18 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 903 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus douces en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Saint-Aubin-Routot n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Saint-Aubin-Routot depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Anthony GUÉROUT. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin-Routot
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Saint-Aubin-Routot mise sur l'investissement (1 051 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (19,4%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 51%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 626 euros par habitant, +1 229 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin-Routot | 51.0% |
| Le Havre | 67.1% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Laurent-de-Brèvedent | 57.4% |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 59.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Aubin-Routot dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Romain-de-Colbosc (3,8 km). Gymnase le plus proche : Saint-Laurent-de-Brèvedent (3,4 km). Densité d'équipements sportifs 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Saint-Aubin-Routot a une boulangerie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Saint-Romain-de-Colbosc (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Aubin-Routot dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Aubin-Routot sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Aubin-Routot en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Saint-Aubin-Routot oscillent entre 2 195 et 2 353 €/m², contre 2 310 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Épretot
Saint-Romain-de-Colbosc
Saint-Vincent-Cramesnil
Saint-Laurent-de-Brèvedent
Sainneville
Gommerville
Étainhus