Prix immobilier à Saint-Augustin
Saint-Augustin
Découvrez Saint-Augustin : cadre de vie, immobilier et données clés.
880habitants
1 854€/m²
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Immobilier
Population
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Saint-Augustin
Découvrez Saint-Augustin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Augustin, dans le quart supérieur des prix du département (218e/879) : 1 854 €/m² pour les maisons, en baisse de -16,5% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 maisons vendus à Saint-Augustin sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10,7 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 22% sur 10 ans pour les maisons, de 1 390 à 1 693 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 854 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 10,7 €/m² | 10,1 €/m² | +6% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2015 et 2025 (1 390 € → 1 693 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 374 € | 337–411 € |
| 40 m² | 449 € | 404–494 € |
| 60 m² | 642 € | 578–706 € |
| 80 m² | 753 € | 678–828 € |
| 100 m² | 834 € | 751–917 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 632 € | 569–695 € |
| 100 m² | 751 € | 676–826 € |
| 120 m² | 854 € | 769–939 € |
| 150 m² | 1 008 € | 907–1 109 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Augustin a évolué de +2% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -45% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 390 € | 1 390 € |
| 2016 | — | 1 633 € | 1 633 € |
| 2017 | — | 1 157 € | 1 157 € |
| 2018 | — | 1 396 € | 1 396 € |
| 2019 | — | 1 317 € | 1 317 € |
| 2020 | — | 1 415 € | 1 415 € |
| 2021 | — | 1 656 € | 1 656 € |
| 2022 | — | 1 597 € | 1 597 € |
| 2023 | — | 1 929 € | 1 929 € |
| 2024 | — | 2 027 € | 2 027 € |
| 2025 | — | 1 693 € | 1 693 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mametz | — | 1 564 | 2.2 km |
| Ecques | 1 360 | 1 987 | 3.1 km |
| Roquetoire | — | 1 842 | 3.1 km |
| Quiestède | — | 1 499 | 3.9 km |
| Blessy | — | 1 631 | 4.2 km |
| Thérouanne | 2 576 | 1 588 | 4.3 km |
| Bellinghem | 1 580 | 1 952 | 4.8 km |
| Heuringhem | — | 2 087 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 189 k€ | 131 k€–216 k€ |
| 120 m² | 204 k€ | 146 k€–224 k€ |
| 150 m² | 316 k€ | 253 k€–379 k€ |