Saint-Avit-de-Soulège
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Avit-de-Soulège
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Avit-de-Soulège (1 455 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Avit-de-Soulège, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Avit-de-Soulège
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 3,3 personnes et population en hausse : Saint-Avit-de-Soulège a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 47 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Saint-Avit-de-Soulège présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 24% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 800€
4 800€ - 18 660€
18 660€ - 35 800€
> 35 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 800€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 800€ - 18 660€ | 40% | Classes populaires |
| 18 660€ - 35 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
36 jours de forte chaleur dont 7 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Avit-de-Soulège sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 22% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Avit-de-Soulège se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Avit-de-Soulège, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 32,6% des suffrages. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Patrick HOSPITAL dirige la commune.
67 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Avit-de-Soulège
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
La pression fiscale à Saint-Avit-de-Soulège est faible (32,5%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. La commune parvient tout de même à investir 961 €/hab, signe d'une gestion efficace.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Avit-de-Soulège | 32.5% |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 41.1% |
| Vélines | 48.1% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Pineuilh | 33.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Avit-de-Soulège dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Avit-de-Soulège sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Avit-de-Soulège en Gironde
Les prix immobiliers autour de Saint-Avit-de-Soulège oscillent entre 1 216 et 1 817 €/m², contre 1 455 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Eynesse
Gensac
Saint-Antoine-de-Breuilh
Vélines
Saint-André-et-Appelles
Les Lèves-et-Thoumeyragues
Montcaret