Saint-André-et-Appelles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-André-et-Appelles
Les prix reculent, le marché cherche encore son plancher
Le prix au m² en appartement a reculé de 18% en cinq ans. À Saint-André-et-Appelles (1 083 €/m² en appartement, 1 467 €/m² en maison), le faible volume (environ 14 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 370€ |
| 2016 | 1 228€ |
| 2017 | 1 671€ |
| 2018 | 1 376€ |
| 2019 | 1 197€ |
| 2020 | 1 691€ |
| 2021 | 1 731€ |
| 2022 | 1 442€ |
| 2023 | 1 333€ |
| 2024 | 2 223€ |
| 2025 | 1 382€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-André-et-Appelles dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Sainte-Foy-la-Grande (4,1 km). Densité d'établissements scolaires +45% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-André-et-Appelles. Le médecin le plus proche est à Pineuilh (3.2 km), la pharmacie la plus proche à Pineuilh (3.2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-André-et-Appelles
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Saint-André-et-Appelles, les retraités dominent la sociologie locale (43% de la population active). L'âge médian de 52 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,1%, 13,5 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage atteint 7,9% à Saint-André-et-Appelles, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 800€
4 800€ - 22 030€
22 030€ - 35 800€
> 35 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 800€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 800€ - 22 030€ | 40% | Classes populaires |
| 22 030€ - 35 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
Saint-André-et-Appelles vit des étés chauds : 36 jours au-dessus de 30°C et 3 jours de canicule. Les nuits tropicales (13 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Saint-André-et-Appelles affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-André-et-Appelles est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.68% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 61% pour le RN.
73 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-André-et-Appelles
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Saint-André-et-Appelles fait partie des communes les moins imposées (32,1% vs ~48% en médiane). La dette (710 €/hab) reste contenue, le modèle tient.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-André-et-Appelles | 32.1% |
| Périgueux | 73.8% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Pineuilh | 33.9% |
| Sainte-Foy-la-Grande | 46.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Antoine-de-Breuilh (5,9 km), gymnase à Sainte-Foy-la-Grande (4,1 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-André-et-Appelles. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Antoine-de-Breuilh (5,9 km), gymnase à Sainte-Foy-la-Grande (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-André-et-Appelles dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Pineuilh (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Saint-André-et-Appelles couvre les besoins standards.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Saint-André-et-Appelles. Nitrates à 0.3 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-André-et-Appelles en Gironde
Les prix immobiliers autour de Saint-André-et-Appelles oscillent entre 954 et 1 549 €/m², contre 1 452 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Pineuilh
Les Lèves-et-Thoumeyragues
Sainte-Foy-la-Grande
Eynesse
Saint-Antoine-de-Breuilh
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Saint-Avit-Saint-Nazaire
