Saint-Barthélemy-de-Séchilienne
Découvrez Saint-Barthélemy-de-Séchilienne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne dépassent la moyenne nationale : 2 473 €/m² pour les maisons, en hausse de +88,1% sur un an. Avec 5 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
5 transactions à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne sur un an, dont 1 appartements et 4 maisons, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-29%). Les loyers médians à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne : 10,9 €/m²/mois pour un appartement, 10,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 099 à 3 393 €/m², soit +62%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 473 € | 2 400 € | +3% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +62% entre 2015 et 2025 (2 099 € → 3 393 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 381 € | 343–419 € |
| 40 m² | 457 € | 411–503 € |
| 60 m² | 654 € | 589–719 € |
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
Loyer estimé — maison (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 842 € | 758–926 € |
| 100 m² | 1 000 € | 900–1 100 € |
| 120 m² | 1 137 € | 1 023–1 251 € |
| 150 m² | 1 342 € | 1 208–1 476 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne a évolué de +53% sur 5 ans (+62% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -64% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 099 € | 2 099 € |
| 2016 | — | 1 395 € | 1 395 € |
| 2017 | — | 2 276 € | 2 276 € |
| 2018 | — | 1 643 € | 1 643 € |
| 2019 | — | 1 363 € | 1 363 € |
| 2020 | — | 2 405 € | 2 405 € |
| 2021 | — | 2 213 € | 2 213 € |
| 2022 | — | 2 490 € | 2 490 € |
| 2023 | — | 2 038 € | 2 038 € |
| 2024 | — | 1 804 € | 1 804 € |
| 2025 | — | 3 393 € | 3 393 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 1 | 10 | 11 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Laffrey | 1 319 | 2 365 | 3.3 km |
| La Morte | 2 130 | 3 358 | 3.5 km |
| Cholonge | 1 808 | 2 344 | 3.7 km |
| Séchilienne | 1 737 | 2 400 | 3.8 km |
| Saint-Pierre-de-Mésage | 1 686 | 3 135 | 4.6 km |
| Vizille | 1 940 | 2 672 | 5.2 km |
| Villard-Saint-Christophe | 1 395 | 1 696 | 5.9 km |
| Saint-Jean-de-Vaulx | 1 458 | 2 239 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 50 k€ | 38 k€–63 k€ |
| 50 m² | 83 k€ | 63 k€–104 k€ |
| 70 m² | 117 k€ | 88 k€–146 k€ |
| 90 m² | 150 k€ | 113 k€–188 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 296 k€ | 129 k€–297 k€ |
| 120 m² | 328 k€ | 195 k€–334 k€ |
| 150 m² | 494 k€ | 395 k€–592 k€ |