Saint-Barthélemy-le-Plain
Découvrez Saint-Barthélemy-le-Plain : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Barthélemy-le-Plain : 2 107 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 maisons vendus à Saint-Barthélemy-le-Plain sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 55% sur 10 ans pour les maisons, de 1 407 à 2 185 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 107 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +55% entre 2015 et 2025 (1 407 € → 2 185 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 292 € | 263–321 € |
| 40 m² | 350 € | 315–385 € |
| 60 m² | 500 € | 450–550 € |
| 80 m² | 587 € | 528–646 € |
| 100 m² | 651 € | 586–716 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 646 € | 581–711 € |
| 100 m² | 767 € | 690–844 € |
| 120 m² | 872 € | 785–959 € |
| 150 m² | 1 030 € | 927–1 133 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Barthélemy-le-Plain a évolué de +14% sur 5 ans (+55% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -27% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 407 € | 1 407 € |
| 2016 | — | 2 009 € | 2 009 € |
| 2017 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2018 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2019 | — | 1 256 € | 1 256 € |
| 2020 | — | 1 722 € | 1 722 € |
| 2021 | — | 1 914 € | 1 914 € |
| 2022 | — | 1 585 € | 1 585 € |
| 2023 | — | 2 581 € | 2 581 € |
| 2024 | — | 1 898 € | 1 898 € |
| 2025 | — | 2 185 € | 2 185 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Colombier-le-Vieux | — | 2 062 | 3.8 km |
| Plats | 2 024 | 2 010 | 4.4 km |
| Colombier-le-Jeune | 628 | 1 410 | 4.4 km |
| Boucieu-le-Roi | — | 1 918 | 4.8 km |
| Étables | 1 485 | 1 942 | 5.5 km |
| Tournon-sur-Rhône | 1 844 | 2 421 | 5.6 km |
| Saint-Jean-de-Muzols | 1 613 | 2 256 | 5.7 km |
| Mauves | 2 228 | 2 290 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 188 k€ | 145 k€–271 k€ |
| 120 m² | 240 k€ | 197 k€–306 k€ |
| 150 m² | 313 k€ | 250 k€–375 k€ |