Saint-Benin-des-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Benin-des-Bois
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Saint-Benin-des-Bois. Rendement locatif brut estimé à 8,6%, parmi les plus élevés. environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 722€ |
| 2018 | 526€ |
| 2019 | 1 196€ |
| 2020 | 800€ |
| 2021 | 1 070€ |
| 2024 | 1 399€ |
| 2025 | 892€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Benin-des-Bois. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Benin-des-Bois sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Prémery (8,4 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Benin-des-Bois
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1,3% par an à Saint-Benin-des-Bois, bien au-dessus de la moyenne. 25% de jeunes et un âge médian de 49 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+12,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Benin-des-Bois se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,3% de chômage et 21 140 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 000€
9 000€ - 21 140€
21 140€ - 36 330€
> 36 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 000€ - 21 140€ | 40% | Classes populaires |
| 21 140€ - 36 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Saint-Benin-des-Bois, les intersaisons sont courtes. L'hiver (45 j de gel) cède vite la place à l'été (30 j de chaleur). 1 791 heures de soleil, 925 mm de pluie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Simon GAUCHE dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.46% contre 48.54% au second tour 2022, 3 points d'écart seulement.
24 ans • Ouvrier non qualifie de type artisanal
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Benin-des-Bois
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Saint-Benin-des-Bois sont saines sur tous les axes : dette faible (569 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (40,2%). Le score de santé financière (78/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Benin-des-Bois | 34.3% |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 56.6% |
| Nevers | 62.5% |
| Prémery | 52.5% |
| Saint-Benin-d'Azy | 39.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Benin-des-Bois ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Saint-Benin-d'Azy (14,2 km), gymnase à Prémery (8,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Prémery (8,4 km)
Côté commerces, Saint-Benin-des-Bois se limite à bureaux de poste, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Prémery (8,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 82%. Saint-Benin-des-Bois offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Saint-Benin-des-Bois est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (23.27 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Benin-des-Bois en Nièvre
Les prix immobiliers autour de Saint-Benin-des-Bois oscillent entre 834 et 1 208 €/m², contre 1 137 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Saint-Saulge
Prémery
Vaux d'Amognes
Saint-Jean-aux-Amognes
Saint-Benin-d'Azy
Montigny-aux-Amognes
Rouy
