Saint-Bonnet-le-Troncy
Découvrez Saint-Bonnet-le-Troncy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Saint-Bonnet-le-Troncy, parmi les prix les plus bas du département (253e/266) : 1 484 €/m² pour les maisons, en hausse de +39% sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Saint-Bonnet-le-Troncy a enregistré 5 ventes (1 appartements, 4 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 7,1 €/m²/mois pour un appartement et 7,2 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 14% (de 1 520 à 1 738 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 484 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 7,1 €/m² | 10,1 €/m² | -30% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2025 (1 520 € → 1 738 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 247 € | 222–272 € |
| 40 m² | 296 € | 266–326 € |
| 60 m² | 423 € | 381–465 € |
| 80 m² | 497 € | 447–547 € |
| 100 m² | 550 € | 495–605 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 578 € | 520–636 € |
| 100 m² | 687 € | 618–756 € |
| 120 m² | 781 € | 703–859 € |
| 150 m² | 922 € | 830–1 014 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Troncy a évolué de +10% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 520 € | 1 520 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 963 € | 963 € |
| 2018 | — | 1 120 € | 1 120 € |
| 2019 | — | 1 061 € | 1 061 € |
| 2020 | — | 1 581 € | 1 581 € |
| 2021 | — | 761 € | 761 € |
| 2022 | — | 1 903 € | 1 903 € |
| 2023 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 738 € | 1 738 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | 1 | 7 | 8 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Reins | 906 | 1 676 | 2.6 km |
| Saint-Nizier-d'Azergues | 1 674 | 1 591 | 3.3 km |
| Meaux-la-Montagne | 581 | 1 664 | 3.3 km |
| Ranchal | — | 907 | 5.4 km |
| Grandris | 1 016 | 1 345 | 5.6 km |
| Cublize | 921 | 1 681 | 6.3 km |
| Lamure-sur-Azergues | 924 | 1 558 | 7.3 km |
| Cours | 1 046 | 1 428 | 7.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 24 k€ | 18 k€–30 k€ |
| 50 m² | 40 k€ | 30 k€–49 k€ |
| 70 m² | 55 k€ | 42 k€–69 k€ |
| 90 m² | 71 k€ | 53 k€–89 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 157 k€ | 104 k€–184 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 168 k€–252 k€ |
| 150 m² | 262 k€ | 210 k€–315 k€ |