Saint-Bouize
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Bouize
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 62% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Bouize reste calme : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 572€ |
| 2018 | 824€ |
| 2019 | 850€ |
| 2020 | 901€ |
| 2021 | 767€ |
| 2022 | 681€ |
| 2023 | 855€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Bouize, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Bouize dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pouilly-sur-Loire (6,5 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Bouize
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (28%) constituent le groupe dominant à Saint-Bouize, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 54 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -23,8%, 18,8 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Saint-Bouize colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 190 €/an, chômage de 6,4% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 820€
9 820€ - 23 190€
23 190€ - 43 080€
> 43 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 820€ - 23 190€ | 40% | Classes populaires |
| 23 190€ - 43 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
À Saint-Bouize, les intersaisons sont courtes. L'hiver (46 j de gel) cède vite la place à l'été (32 j de chaleur). 1 803 heures de soleil, 687 mm de pluie. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Saint-Bouize. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Bouize est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.3% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 46,1% pour le RN.
56 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Bouize
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Saint-Bouize porte une dette de 914 €/hab, qu'il faudrait 10,2 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 336 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Bouize | 51.1% |
| Bourges | 56.4% |
| Saint-Satur | 56.9% |
| Sancerre | 57.7% |
| Pouilly-sur-Loire | 45.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Satur (9,2 km), gymnase à Pouilly-sur-Loire (6,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Bouize. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Satur (9,2 km), gymnase à Pouilly-sur-Loire (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Saint-Bouize, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Bouize dispose d'une couverture fibre solide (96%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Bouize sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Bouize en Cher
Avec un prix médian de 919 €/m², Saint-Bouize reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 116 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
