Saint-Brieuc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Brieuc
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est 16% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 890 ventes par an) traduit un marché fluide à Saint-Brieuc (1 764 €/m² en appartement, 1 993 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 217€ |
| 2016 | 1 223€ |
| 2017 | 1 234€ |
| 2018 | 1 291€ |
| 2019 | 1 287€ |
| 2020 | 1 388€ |
| 2021 | 1 609€ |
| 2022 | 1 842€ |
| 2023 | 1 873€ |
| 2024 | 1 853€ |
| 2025 | 1 898€ |
Sécurité
Les compteurs restent hauts, mais la pente s'inverse
Les indicateurs de sécurité à Saint-Brieuc dépassent la moyenne nationale (38% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+7 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Saint-Brieuc dispose de 29 écoles, 10 collèges, 12 lycées et 2 établissements post-bac.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Saint-Brieuc est un pôle de santé avec 63 médecins, 15 pharmacies et 34 dentistes. La commune dispose de 8 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Brieuc
Chaque recensement confirme le recul démographique
Saint-Brieuc perd des habitants : 2,1% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (42 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Diplômés du supérieur : 34,5%, +8,2 pts vs le département.
-2,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
194 entreprises tournent à Saint-Brieuc, avec un taux de création de 12,9%. Le tissu économique fonctionne, mais les inégalités de revenus restent le trait dominant du profil.
Distribution par tranche
< 10 720€
10 720€ - 20 910€
20 910€ - 36 410€
> 36 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 720€ - 20 910€ | 40% | Classes populaires |
| 20 910€ - 36 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Doux en hiver, frais en été, un climat sans extrêmes
Saint-Brieuc bénéficie d'un climat doux : 14 jours de gel, 4 jours de forte chaleur. L'ensoleillement reste sous la moyenne nationale. Parmi les 24% de communes les plus sèches du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Brieuc subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Saint-Brieuc : le centre en 2014, la gauche en 2020, la droite en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Victor BONNOT est aux commandes. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
30 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Brieuc
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Brieuc dépasse la norme avec 3 046 €/hab. Le score de santé financière (24/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 7,4 années pour s'en défaire. Investissement de 1 089 euros par habitant, +606 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| Lamballe-Armor | 49.8% |
| Lannion | 59.8% |
| Plérin | 58.7% |
| Trégueux | 58.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un éventail complet, rare pour une commune de cette taille
L'offre sportive de Saint-Brieuc rivalise avec celle de villes bien plus grandes. Tout est là, et le reste est accessible sur la commune, un avantage concret pour les familles. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, cinéma, médiathèque et gare grandes lignes sur place
Avec 230 commerces et services, Saint-Brieuc couvre l'intégralité des besoins. Côté loisirs : un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre. La gare grandes lignes connecte la ville au réseau national. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Brieuc fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Saint-Brieuc est conforme à 100% sur 83 prélèvements. Les nitrates (23.08 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Brieuc en Côtes-d'Armor
Avec un prix médian de 1 850 €/m², Saint-Brieuc reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 166 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
