Saint-Cézaire-sur-Siagne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 21%. Avec environ 61 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Saint-Cézaire-sur-Siagne, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +22,9% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 736€ |
| 2016 | 2 977€ |
| 2017 | 2 835€ |
| 2018 | 2 836€ |
| 2019 | 3 058€ |
| 2020 | 2 962€ |
| 2021 | 3 221€ |
| 2022 | 3 615€ |
| 2023 | 3 815€ |
| 2024 | 3 511€ |
| 2025 | 3 624€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 12 points en trois ans, une nette amélioration. Saint-Cézaire-sur-Siagne maintient un profil de sécurité favorable, 30% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Saint-Vallier-de-Thiey (5,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 75% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-43% vs moyenne nationale). Saint-Cézaire-sur-Siagne manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,5% par an à Saint-Cézaire-sur-Siagne, commune résidentielle. 25% de jeunes et 23% de seniors.
29% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Saint-Cézaire-sur-Siagne affiche un revenu médian de 25 200 €/an, 9% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises.
Distribution par tranche
< 13 740€
13 740€ - 25 200€
25 200€ - 42 280€
> 42 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 740€ - 25 200€ | 40% | Classes populaires |
| 25 200€ - 42 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Saint-Cézaire-sur-Siagne bénéficie d'un ensoleillement 41% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 7 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 22 nuits tropicales pèsent sur le confort estival.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Saint-Cézaire-sur-Siagne est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Saint-Cézaire-sur-Siagne a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 44,8%.
63 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Cézaire-sur-Siagne. La taxe foncière à 39,3%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 326 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 39.3% |
| Grasse | 49.7% |
| Nice | 52.9% |
| Spéracèdes | 33.1% |
| Le Tignet | 31.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. L'offre reste partielle sur les essentiels. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 7 km (Peymeinade), gymnase a 6 km (Saint-Vallier-de-Thiey)). Densité d'équipements sportifs +44% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Saint-Cézaire-sur-Siagne. 26 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Saint-Cézaire-sur-Siagne dispose de la fibre à 93% et de la 5G déployée, couverture 4G à 81%. Score global de 89/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Saint-Cézaire-sur-Siagne bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.64 mg/L. PFAS non détectés. 19 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Cézaire-sur-Siagne en Alpes-Maritimes
Les prix immobiliers autour de Saint-Cézaire-sur-Siagne oscillent entre 3 838 et 4 696 €/m², contre 4 232 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
