Montauroux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montauroux
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Montauroux (3 457 €/m² en appartement, 4 383 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 4,7%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 218€ |
| 2016 | 2 705€ |
| 2017 | 2 850€ |
| 2018 | 3 237€ |
| 2019 | 3 374€ |
| 2020 | 3 145€ |
| 2021 | 3 761€ |
| 2022 | 3 901€ |
| 2023 | 3 799€ |
| 2024 | 3 980€ |
| 2025 | 3 929€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Le score de sécurité a gagné 34 points en trois ans, une nette amélioration. Montauroux maintient un profil de sécurité favorable, 32% en dessous de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Montauroux assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Fréjus (15,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Montauroux couvre les 6 types de soins courants avec 8 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montauroux
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Montauroux fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,1 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 38,9%, +9 pts vs le département.
+17,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le revenu médian à Montauroux dépasse la moyenne nationale de 12%. Le chômage (7,2%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 6%, -6,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 390€
12 390€ - 25 850€
25 850€ - 45 780€
> 45 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 390€ - 25 850€ | 40% | Classes populaires |
| 25 850€ - 45 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Un ensoleillement généreux et 1 jour de canicule par an : Montauroux conjugue lumière et chaleur. Les 23 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan atmosphérique de Montauroux est lourd. Des épisodes de 31 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe du centre à la droite
Montauroux a changé de cap politique en 2026. La mairie passe du centre à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 45%.
66 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montauroux
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Les finances de Montauroux ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 42,2%, dette de 980 €/hab, épargne de 20,8% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montauroux | 42.2% |
| Callian | 42.7% |
| Fayence | 48.7% |
| Toulon | 56.9% |
| Tourrettes | 40.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 8 km (Peymeinade)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 79 commerces et services, Montauroux ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Densité commerciale +46% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Montauroux bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : Orange et Bouygues Telecom. Score global de 95/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Montauroux bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.8 mg/L. PFAS non détectés. 46 analyses réalisées.
Communes proches de Montauroux en Var
Les prix immobiliers autour de Montauroux oscillent entre 3 838 et 4 835 €/m², contre 4 161 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Callian
Le Tignet
Tanneron
Tourrettes
Les Adrets-de-l'Estérel
Saint-Cézaire-sur-Siagne
Spéracèdes
