Saint-Chabrais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Chabrais
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 51% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Chabrais reste calme : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 885€ |
| 2016 | 686€ |
| 2018 | 695€ |
| 2020 | 727€ |
| 2021 | 885€ |
| 2022 | 675€ |
| 2023 | 928€ |
| 2024 | 727€ |
| 2025 | 1 496€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Chabrais. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 165 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Saint-Chabrais. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Chabrais sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Chénérailles (3,5 km). Densité d'établissements scolaires +37% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Chabrais
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (45%) constituent le groupe dominant à Saint-Chabrais, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 57 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4,8%, 1,5 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Saint-Chabrais ont progressé de 1,8% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +15,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 120€
7 120€ - 19 020€
19 020€ - 32 850€
> 32 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 120€ - 19 020€ | 40% | Classes populaires |
| 19 020€ - 32 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Saint-Chabrais alterne entre 56 jours de gel l'hiver et 30 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 10% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Chabrais se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Patrice MORANÇAIS (LDIV) dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.76% contre 48.24% au second tour 2022, 4 points d'écart seulement.
65 ans • Ancienne profession intermédiaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Chabrais
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Saint-Chabrais a grimpé de +16,3% récemment pour atteindre 54%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (64/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Investissement de 243 euros par habitant, -479 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 289 € de plus, soit 456 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Chabrais | 54.0% |
| Ahun | 60.3% |
| Auzances | 59.3% |
| Gouzon | 55.4% |
| Guéret | 60.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Chabrais ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, gymnase le plus proche à Chénérailles (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Chénérailles (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
Orange assure la couverture mobile en 4G à Saint-Chabrais. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Saint-Chabrais. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Chabrais en Creuse
À 1 165 €/m², Saint-Chabrais se situe au-dessus de la moyenne locale (887 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
Chénérailles
Gouzon
Cressat
Parsac-Rimondeix
Lavaveix-les-Mines
Saint-Médard-la-Rochette
Ahun