Saint-Christophe-en-Bresse
Découvrez Saint-Christophe-en-Bresse : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Saint-Christophe-en-Bresse : 1 630 €/m² pour les maisons, en baisse de -20,7% sur un an, 10 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
10 maisons vendus à Saint-Christophe-en-Bresse sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 10,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 14% sur 10 ans pour les maisons, de 1 307 à 1 496 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 630 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2025 (1 307 € → 1 496 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 623 € | 561–685 € |
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 809 € | 728–890 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 120 m² | 1 086 € | 977–1 195 € |
| 150 m² | 1 282 € | 1 154–1 410 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Christophe-en-Bresse a évolué de -23% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -37% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 307 € | 1 307 € |
| 2016 | — | 1 516 € | 1 516 € |
| 2017 | — | 1 522 € | 1 522 € |
| 2018 | — | 1 331 € | 1 331 € |
| 2019 | — | 1 471 € | 1 471 € |
| 2020 | — | 1 505 € | 1 505 € |
| 2021 | — | 1 932 € | 1 932 € |
| 2022 | — | 1 681 € | 1 681 € |
| 2023 | — | 1 466 € | 1 466 € |
| 2024 | — | 1 887 € | 1 887 € |
| 2025 | — | 1 496 € | 1 496 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| L'Abergement-Sainte-Colombe | — | 1 622 | 3.1 km |
| Ouroux-sur-Saône | 1 143 | 1 727 | 3.8 km |
| Lans | 884 | 2 056 | 5.0 km |
| Guerfand | — | 2 014 | 5.0 km |
| Oslon | 1 076 | 1 834 | 5.2 km |
| Montcoy | — | 1 450 | 5.7 km |
| Saint-Germain-du-Plain | 1 064 | 1 759 | 5.7 km |
| Allériot | 1 188 | 2 122 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 166 k€ | 148 k€–211 k€ |
| 120 m² | 212 k€ | 157 k€–243 k€ |
| 150 m² | 263 k€ | 210 k€–315 k€ |