Saint-Christophe-sur-Condé
Découvrez Saint-Christophe-sur-Condé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
792 €/m² pour les appartements et 1 792 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,4% sur un an à Saint-Christophe-sur-Condé, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 transactions à Saint-Christophe-sur-Condé sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Saint-Christophe-sur-Condé : 11,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 379 à 1 875 €/m², soit +36%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 792 € | 3 750 € | -79% |
| Prix maison m² | 1 792 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
| Rendement brut | 17,3% | 3,2% | +14,1 pts |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +36% entre 2015 et 2025 (1 379 € → 1 875 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 399 € | 359–439 € |
| 40 m² | 479 € | 431–527 € |
| 60 m² | 684 € | 616–752 € |
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 890 € | 801–979 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 695 € | 626–765 € |
| 100 m² | 825 € | 743–908 € |
| 120 m² | 938 € | 844–1 032 € |
| 150 m² | 1 108 € | 997–1 219 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Condé a évolué de -8% sur 5 ans (+36% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -22% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 379 € | 1 379 € |
| 2016 | — | 1 937 € | 1 937 € |
| 2017 | — | 1 440 € | 1 440 € |
| 2018 | — | 1 524 € | 1 524 € |
| 2019 | — | 1 838 € | 1 838 € |
| 2020 | — | 2 029 € | 2 029 € |
| 2021 | — | 1 819 € | 1 819 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 619 € | 1 619 € |
| 2024 | — | 1 763 € | 1 763 € |
| 2025 | — | 1 875 € | 1 875 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | 1 | 8 | 9 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Ifs | — | 1 485 | 2.2 km |
| Condé-sur-Risle | — | 1 736 | 2.6 km |
| Saint-Martin-Saint-Firmin | — | 1 969 | 3.1 km |
| Saint-Philbert-sur-Risle | — | 1 847 | 3.5 km |
| Saint-Étienne-l'Allier | — | 2 135 | 3.8 km |
| Campigny | — | 1 837 | 4.6 km |
| Saint-Grégoire-du-Vièvre | — | 2 206 | 4.8 km |
| Saint-Georges-du-Vièvre | 1 483 | 1 751 | 5.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 24 k€ | 18 k€–30 k€ |
| 50 m² | 40 k€ | 30 k€–50 k€ |
| 70 m² | 55 k€ | 42 k€–69 k€ |
| 90 m² | 71 k€ | 53 k€–89 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 169 k€ | 162 k€–227 k€ |
| 120 m² | 221 k€ | 189 k€–271 k€ |
| 150 m² | 281 k€ | 225 k€–338 k€ |