Saint-Cirgues-de-Malbert
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Cirgues-de-Malbert
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Cirgues-de-Malbert (1 000 €/m² en appartement, 1 713 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 094€ |
| 2016 | 1 108€ |
| 2017 | 988€ |
| 2019 | 1 291€ |
| 2021 | 1 277€ |
| 2023 | 1 896€ |
| 2025 | 1 652€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 000 €/m².
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Cirgues-de-Malbert affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Cirgues-de-Malbert
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Saint-Cirgues-de-Malbert est en légère hausse, avec un âge médian de 48 ans et 20% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 2,9%, +5,6 pts vs le département.
24% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 4,8% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Saint-Cirgues-de-Malbert fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 22,2%, +7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 850€
8 850€ - 22 680€
22 680€ - 33 680€
> 33 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 850€ - 22 680€ | 40% | Classes populaires |
| 22 680€ - 33 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
Les hivers à Saint-Cirgues-de-Malbert sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. 2 163 heures de soleil, 1 564 mm de précipitations par an. Parmi les 11% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Saint-Cirgues-de-Malbert, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Cirgues-de-Malbert, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (22,1%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Marc BENECH dirige la commune.
69 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Cirgues-de-Malbert
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Saint-Cirgues-de-Malbert consacre 1 681 €/habitant aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 4,2 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Cirgues-de-Malbert | 50.0% |
| Aurillac | 64.2% |
| Jussac | 55.9% |
| Pleaux | 57.2% |
| Saint-Cernin | 55.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Saint-Cirgues-de-Malbert bénéficie de la fibre à 93% et d'une 5G déployée, couverture 4G à 79%, pour un score global de 89/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Cirgues-de-Malbert sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
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Communes proches de Saint-Cirgues-de-Malbert en Cantal
À 1 634 €/m², Saint-Cirgues-de-Malbert se situe au-dessus de la moyenne locale (1 248 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Saint-Cernin
Saint-Illide
Saint-Martin-Valmeroux
Ally
Jussac
Ayrens
Pleaux