Saint-Cirq-Lapopie
Découvrez Saint-Cirq-Lapopie : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 652 €/m² pour les maisons, en hausse de +103,9% sur un an à Saint-Cirq-Lapopie, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 transactions à Saint-Cirq-Lapopie sur un an, dont 1 appartements et 2 maisons, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Saint-Cirq-Lapopie : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 7,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 15% (de 2 504 à 2 118 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 652 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -15% entre 2015 et 2024 (2 504 € → 2 118 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 334 € | 301–367 € |
| 40 m² | 401 € | 361–441 € |
| 60 m² | 572 € | 515–629 € |
| 80 m² | 672 € | 605–739 € |
| 100 m² | 744 € | 670–818 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 604 € | 544–664 € |
| 100 m² | 718 € | 646–790 € |
| 120 m² | 816 € | 734–898 € |
| 150 m² | 963 € | 867–1 059 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Cirq-Lapopie a évolué de -2% sur 5 ans (-15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 504 € | 2 504 € |
| 2016 | — | 2 651 € | 2 651 € |
| 2017 | — | 1 056 € | 1 056 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 2 428 € | 2 428 € |
| 2020 | — | 2 152 € | 2 152 € |
| 2021 | — | 2 471 € | 2 471 € |
| 2022 | — | 2 010 € | 2 010 € |
| 2023 | — | 1 038 € | 1 038 € |
| 2024 | — | 2 118 € | 2 118 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | 8 | 10 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | 1 | 3 | 4 |
| 2018 | 1 | 2 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Berganty | — | 1 485 | 2.4 km |
| Bouziès | — | 1 450 | 3.0 km |
| Tour-de-Faure | — | 1 791 | 3.4 km |
| Crégols | — | 1 339 | 3.8 km |
| Esclauzels | — | 1 696 | 5.2 km |
| Saint Géry-Vers | — | 1 676 | 5.4 km |
| Saint-Martin-Labouval | — | 1 265 | 6.5 km |
| Concots | 1 389 | 1 575 | 6.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 133 k€ | 100 k€–166 k€ |
| 50 m² | 222 k€ | 166 k€–277 k€ |
| 70 m² | 310 k€ | 233 k€–388 k€ |
| 90 m² | 399 k€ | 299 k€–499 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 123 k€ | 92 k€–154 k€ |
| 120 m² | 164 k€ | 123 k€–205 k€ |
| 150 m² | 205 k€ | 154 k€–256 k€ |