Saint-Clair-de-la-Tour
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 930 €/m² en appartement, 2 349 €/m² en maison et environ 44 ventes par an, Saint-Clair-de-la-Tour offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 544€ |
| 2016 | 1 661€ |
| 2017 | 1 561€ |
| 2018 | 1 633€ |
| 2019 | 1 676€ |
| 2020 | 1 920€ |
| 2021 | 2 041€ |
| 2022 | 2 215€ |
| 2023 | 2 175€ |
| 2024 | 2 132€ |
| 2025 | 2 133€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 930 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le profil de sécurité de Saint-Clair-de-la-Tour est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Clair-de-la-Tour dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à La Tour-du-Pin (3,2 km). Densité d'établissements scolaires 53% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Saint-Clair-de-la-Tour : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Clair-de-la-Tour
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Clair-de-la-Tour ne cesse de grandir. L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+9,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
270 entreprises actives à Saint-Clair-de-la-Tour, taux de création de 21,9% (France : 18,6%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 12 840€
12 840€ - 23 450€
23 450€ - 36 350€
> 36 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 840€ - 23 450€ | 40% | Classes populaires |
| 23 450€ - 36 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La canicule gagne du terrain chaque décennie
En dix ans, Saint-Clair-de-la-Tour a gagné 9 jours de canicule par an. La tendance au réchauffement s'accentue chaque été. Les nuits tropicales progressent aussi (+4 jours), signe que la chaleur s'installe durablement. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan annuel de Saint-Clair-de-la-Tour est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 12 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Clair-de-la-Tour est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.39% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,8% pour le RN.
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Clair-de-la-Tour
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Saint-Clair-de-la-Tour fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+12,5%). La taxe foncière atteint 47,9% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Investissement de 501 euros par habitant, -787 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Clair-de-la-Tour | 47.9% |
| La Chapelle-de-la-Tour | 47.4% |
| Grenoble | 76.8% |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 45.8% |
| La Tour-du-Pin | 54.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Saint-Clair-de-la-Tour. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (97%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Saint-Clair-de-la-Tour. Nitrates à 16.11 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Clair-de-la-Tour en Isère
Les prix immobiliers autour de Saint-Clair-de-la-Tour oscillent entre 2 008 et 2 552 €/m², contre 2 222 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
La Chapelle-de-la-Tour
Faverges-de-la-Tour
Saint-Didier-de-la-Tour
La Tour-du-Pin
Saint-André-le-Gaz
Saint-Jean-de-Soudain
La Bâtie-Montgascon
