Saint-Cricq
Découvrez Saint-Cricq : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Cricq, 23e commune la plus chère du département sur 440 : 2 102 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
7 maisons vendus à Saint-Cricq sur la dernière année, en hausse de 75% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 322 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 102 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +2% entre 2015 et 2025 (2 284 € → 2 322 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 381 € | 343–419 € |
| 40 m² | 458 € | 412–504 € |
| 60 m² | 654 € | 589–719 € |
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 657 € | 591–723 € |
| 100 m² | 780 € | 702–858 € |
| 120 m² | 887 € | 798–976 € |
| 150 m² | 1 047 € | 942–1 152 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Cricq a évolué de +33% sur 5 ans (+2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +75% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 284 € | 2 284 € |
| 2016 | — | 1 630 € | 1 630 € |
| 2017 | — | 1 786 € | 1 786 € |
| 2018 | — | 2 270 € | 2 270 € |
| 2019 | — | 1 741 € | 1 741 € |
| 2020 | — | 2 465 € | 2 465 € |
| 2021 | — | 1 708 € | 1 708 € |
| 2022 | — | 2 163 € | 2 163 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 322 € | 2 322 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Thoux | — | 1 992 | 1.8 km |
| Cologne | 1 143 | 2 016 | 2.5 km |
| Sirac | — | 2 133 | 2.9 km |
| Ardizas | — | 1 749 | 3.0 km |
| Encausse | — | 2 211 | 3.5 km |
| Saint-Germier | — | 2 037 | 3.7 km |
| Roquelaure-Saint-Aubin | — | 2 134 | 3.8 km |
| Monbrun | 2 079 | 2 892 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 209 k€ | 157 k€–261 k€ |
| 120 m² | 279 k€ | 209 k€–348 k€ |
| 150 m² | 348 k€ | 261 k€–435 k€ |