Saint-Cyr-sous-Dourdan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Le prix au m² dépasse la médiane française de 31%. Le volume de ventes reste limité : environ 14 ventes par an. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 560€ |
| 2016 | 2 457€ |
| 2017 | 2 589€ |
| 2018 | 2 477€ |
| 2019 | 2 611€ |
| 2020 | 3 052€ |
| 2021 | 3 083€ |
| 2022 | 2 977€ |
| 2023 | 3 173€ |
| 2024 | 2 435€ |
| 2025 | 3 135€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Cyr-sous-Dourdan. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 171 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Saint-Cyr-sous-Dourdan. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Dourdan (5,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Cyr-sous-Dourdan
Déclin démographique sans déclassement : les diplômés restent
Saint-Cyr-sous-Dourdan combine déclin démographique et profil qualifié. La population baisse de 2,4% sur dix ans, mais 44% des habitants sont diplômés du supérieur.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Saint-Cyr-sous-Dourdan, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 30 850 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien. Taux de création d'entreprises de 10,9%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 850€
11 850€ - 30 850€
30 850€ - 50 260€
> 50 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 850€ - 30 850€ | 40% | Classes populaires |
| 30 850€ - 50 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Cyr-sous-Dourdan ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 39 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 751 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. À Saint-Cyr-sous-Dourdan, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 10 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Cyr-sous-Dourdan. Macron en tête au premier tour (29,4%), 60.7% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Cyr-sous-Dourdan
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Saint-Cyr-sous-Dourdan investit 187,65 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 254,16 €/habitant, taux 45,3%) ne présente pas de particularité.
Son intercommunalité en porte 94 € de plus, soit 254 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 45.3% |
| Angervilliers | 40.0% |
| Dourdan | 46.3% |
| Évry-Courcouronnes | 55.4% |
| Le Val-Saint-Germain | 48.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 5 km (Dourdan), gymnase a 5 km (Dourdan). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Saint-Cyr-sous-Dourdan : banque et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. 3 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Cyr-sous-Dourdan. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Saint-Cyr-sous-Dourdan portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 70%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Cyr-sous-Dourdan.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Cyr-sous-Dourdan en Essonne
Les prix immobiliers autour de Saint-Cyr-sous-Dourdan oscillent entre 2 738 et 3 128 €/m², contre 2 877 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Angervilliers
Le Val-Saint-Germain
Sermaise
Dourdan
Rochefort-en-Yvelines
Bonnelles
Roinville
