Prix immobilier à Saint-Denis-de-Mailloc
Saint-Denis-de-Mailloc
Découvrez Saint-Denis-de-Mailloc : cadre de vie, immobilier et données clés.
296habitants
1 535€/m²
Forces
Air de qualité
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Saint-Denis-de-Mailloc
Découvrez Saint-Denis-de-Mailloc : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 535 €/m² pour les maisons, en baisse de -43,5% sur un an à Saint-Denis-de-Mailloc, dans le quart inférieur des prix du département (431e/523), sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Saint-Denis-de-Mailloc sur la dernière année, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-57%). Les loyers médians à Saint-Denis-de-Mailloc : 10,2 €/m²/mois pour un appartement, 9,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 45% (de 1 655 à 917 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 535 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -45% entre 2015 et 2025 (1 655 € → 917 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 356 € | 320–392 € |
| 40 m² | 428 € | 385–471 € |
| 60 m² | 611 € | 550–672 € |
| 80 m² | 717 € | 645–789 € |
| 100 m² | 794 € | 715–873 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 764 € | 688–840 € |
| 100 m² | 907 € | 816–998 € |
| 120 m² | 1 031 € | 928–1 134 € |
| 150 m² | 1 218 € | 1 096–1 340 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Denis-de-Mailloc a évolué de -51% sur 5 ans (-45% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 655 € | 1 655 € |
| 2016 | — | 1 725 € | 1 725 € |
| 2017 | — | 1 136 € | 1 136 € |
| 2018 | — | 1 289 € | 1 289 € |
| 2019 | — | 1 718 € | 1 718 € |
| 2020 | — | 1 558 € | 1 558 € |
| 2021 | — | 1 882 € | 1 882 € |
| 2022 | — | 1 833 € | 1 833 € |
| 2023 | — | 2 090 € | 2 090 € |
| 2024 | — | 1 624 € | 1 624 € |
| 2025 | — | 917 € | 917 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Mailloc | — | 2 094 | 2.3 km |
| Le Mesnil-Guillaume | — | 1 804 | 2.4 km |
| Courtonne-la-Meurdrac | — | 2 215 | 2.7 km |
| Glos | — | 1 747 | 3.8 km |
| Courtonne-les-Deux-Églises | — | 1 822 | 4.8 km |
| Prêtreville | 1 296 | 2 421 | 4.9 km |
| Cordebugle | — | 1 840 | 5.1 km |
| Saint-Jean-de-Livet | — | 2 076 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 177 k€ | 144 k€–214 k€ |
| 120 m² | 177 k€ | 172 k€–237 k€ |
| 150 m² | 296 k€ | 236 k€–355 k€ |