Saint-Denis-le-Gast
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Denis-le-Gast
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² en maison est 52% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 9,6%, parmi les plus élevés. environ 9 ventes par an à Saint-Denis-le-Gast.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 191€ |
| 2016 | 701€ |
| 2017 | 1 192€ |
| 2018 | 1 241€ |
| 2019 | 1 374€ |
| 2020 | 1 174€ |
| 2021 | 1 210€ |
| 2022 | 1 151€ |
| 2023 | 1 339€ |
| 2024 | 1 347€ |
| 2025 | 1 182€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Denis-le-Gast dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Gavray-sur-Sienne (5,7 km). Densité d'établissements scolaires +48% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Denis-le-Gast
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1,2% par an à Saint-Denis-le-Gast. L'âge médian atteint 47 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-11,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 19 600 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Saint-Denis-le-Gast a un profil modeste. Le taux de pauvreté (13%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 950€
9 950€ - 19 600€
19 600€ - 39 380€
> 39 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 950€ - 19 600€ | 40% | Classes populaires |
| 19 600€ - 39 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Saint-Denis-le-Gast bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 13% en dessous de la moyenne nationale, 22 jours de gel, 1 141 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 18% de communes les plus arrosées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Saint-Denis-le-Gast dans le haut du classement national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Denis-le-Gast se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 34,9% au premier tour, puis l'emporte avec 61.7% au second. Laëtitia PIEDAGNEL dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Denis-le-Gast
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
La pression fiscale est forte à Saint-Denis-le-Gast (56,6% vs ~49% en France), mais la gestion compense : dette faible à 333 €/hab et 20,7% d'épargne. Investissement de 273 euros par habitant, -138 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Denis-le-Gast | 56.4% |
| Coutances | 62.4% |
| Gavray-sur-Sienne | 61.7% |
| Hambye | 63.0% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (14,3 km), gymnase à Gavray-sur-Sienne (5,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Denis-le-Gast dispose de garages auto, bureaux de poste mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Hambye (4,5 km). Densité commerciale +67% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Saint-Denis-le-Gast dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Denis-le-Gast sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Denis-le-Gast en Manche
Avec un prix médian de 1 160 €/m², Saint-Denis-le-Gast reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 449 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Roncey
Gavray-sur-Sienne
Hambye
Saint-Denis-le-Vêtu
Notre-Dame-de-Cenilly
Cérences
Percy-en-Normandie