Prix immobilier à Saint-Éloi-de-Fourques
Saint-Éloi-de-Fourques
Découvrez Saint-Éloi-de-Fourques : cadre de vie, immobilier et données clés.
537habitants
1 878€/m²
Forces
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Saint-Éloi-de-Fourques
Découvrez Saint-Éloi-de-Fourques : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 878 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,9% sur un an à Saint-Éloi-de-Fourques, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Éloi-de-Fourques sur la dernière année. Les loyers médians à Saint-Éloi-de-Fourques : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 10,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 052 à 1 697 €/m², soit +61%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 878 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2015 et 2025 (1 052 € → 1 697 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 706 € | 635–777 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 961 € | 865–1 057 € |
| 120 m² | 1 092 € | 983–1 201 € |
| 150 m² | 1 289 € | 1 160–1 418 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Éloi-de-Fourques a évolué de -6% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 052 € | 1 052 € |
| 2016 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2017 | — | 1 332 € | 1 332 € |
| 2018 | — | 1 774 € | 1 774 € |
| 2019 | — | 1 616 € | 1 616 € |
| 2020 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2021 | — | 1 950 € | 1 950 € |
| 2022 | — | 2 033 € | 2 033 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 861 € | 1 861 € |
| 2025 | — | 1 697 € | 1 697 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Fourques | — | 2 049 | 2.1 km |
| Saint-Denis-des-Monts | — | 1 664 | 2.2 km |
| Saint-Philbert-sur-Boissey | — | 1 386 | 2.8 km |
| Le Bosc du Theil | — | 1 912 | 2.8 km |
| Bosrobert | — | 1 910 | 3.2 km |
| Malleville-sur-le-Bec | — | 1 718 | 4.2 km |
| Boissey-le-Châtel | — | 1 845 | 4.3 km |
| Bonneville-Aptot | — | 1 652 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 191 k€ | 159 k€–232 k€ |
| 120 m² | 214 k€ | 190 k€–268 k€ |
| 150 m² | 260 k€ | 208 k€–313 k€ |