Saint-Étienne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Étienne
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² en appartement a augmenté de 11% en cinq ans. Rendement locatif brut estimé à 9,7%, parmi les plus élevés. environ 2 608 ventes par an à Saint-Étienne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 373€ |
| 2016 | 1 376€ |
| 2017 | 1 365€ |
| 2018 | 1 384€ |
| 2019 | 1 414€ |
| 2020 | 1 528€ |
| 2021 | 1 664€ |
| 2022 | 1 749€ |
| 2023 | 1 786€ |
| 2024 | 1 644€ |
| 2025 | 1 715€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
Les grandes agglomérations concentrent structurellement plus d'atteintes aux biens. Pour Saint-Étienne, le volume reflète en partie la densité urbaine et l'activité commerciale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Du primaire au post-bac, les enfants grandissent et étudient ici
18 établissements d'enseignement supérieur, 25 lycées et 90 écoles : Saint-Étienne couvre le parcours scolaire du primaire au post-bac.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Saint-Étienne est un pôle de santé avec 222 médecins, 46 pharmacies et 99 dentistes. La commune dispose de 5 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Étienne
Population stabilisée, le profil socioprofessionnel évolue
34% de jeunes, 21% de seniors : à Saint-Étienne, les générations se répartissent de façon équilibrée. La population progresse de 0,1% par an. Croissance 10 ans : 0,6%, 2,4 pts vs le département.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
Le tissu économique de Saint-Étienne compte tout de même 872 entreprises, avec un taux de création de 5,5% (France : 6,4%). Le renouvellement existe, mais ne suffit pas à tirer les revenus vers le haut.
Distribution par tranche
< 9 590€
9 590€ - 19 010€
19 010€ - 34 210€
> 34 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 590€ - 19 010€ | 40% | Classes populaires |
| 19 010€ - 34 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
27 jours de forte chaleur dont 4 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Étienne sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 19% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est régulièrement sous les seuils de qualité
Saint-Étienne fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 18 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Concentration de NO₂ +33% par rapport à la moyenne départementale.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Saint-Étienne entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement à la gauche en 2026. Régis JUANICO est aux commandes. Participation inférieure de 13 points à la moyenne du département.
54 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Étienne
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Étienne dépasse la norme avec 2 937 €/hab. Le score de santé financière (34/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,2 années pour s'en défaire. Investissement de 1 076 euros par habitant, +621 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Étienne | 56.5% |
| La Ricamarie | 55.2% |
| Roche-la-Molière | 52.9% |
| Saint-Chamond | 50.9% |
| Lyon | 37.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le choix est complet, la capacité d'accueil ne suit pas la population
Sur le papier, tout est là. En pratique, la pression sur les installations se ressent. Les gymnases et piscines sont souvent complets. Les communes voisines peuvent dépanner pour les créneaux les plus disputés. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, cinéma, médiathèque et gare grandes lignes sur place
Avec 1 043 commerces et services, Saint-Étienne couvre l'intégralité des besoins. Côté loisirs : un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre. La gare grandes lignes connecte la ville au réseau national. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (96%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 99,9%, Saint-Étienne frôle le 100% sans l'atteindre. Sur 1174 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Saint-Étienne en Loire
Avec un prix médian de 1 307 €/m², Saint-Étienne reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 986 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Ricamarie
Roche-la-Molière
Saint-Priest-en-Jarez
Villars
Saint-Genest-Lerpt
Saint-Jean-Bonnefonds
Le Chambon-Feugerolles
