Saint-Étienne-de-Maurs
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Étienne-de-Maurs
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Étienne-de-Maurs (1 050 €/m² en appartement, 1 467 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,5%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 535€ |
| 2016 | 1 113€ |
| 2017 | 1 367€ |
| 2018 | 1 218€ |
| 2019 | 1 361€ |
| 2020 | 1 555€ |
| 2021 | 1 448€ |
| 2022 | 1 586€ |
| 2023 | 1 808€ |
| 2024 | 1 351€ |
| 2025 | 1 330€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Saint-Étienne-de-Maurs, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Étienne-de-Maurs sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Maurs (5,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Étienne-de-Maurs compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Maurs (5.4 km), la pharmacie la plus proche à Maurs (5.4 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Étienne-de-Maurs
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (41%) constituent le groupe dominant à Saint-Étienne-de-Maurs, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 53 ans confirme le profil.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,8% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Saint-Étienne-de-Maurs fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 960€
9 960€ - 23 130€
23 130€ - 35 540€
> 35 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 960€ - 23 130€ | 40% | Classes populaires |
| 23 130€ - 35 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
32 jours de forte chaleur dont 7 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Étienne-de-Maurs sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Saint-Étienne-de-Maurs, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 10 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Étienne-de-Maurs se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,7%. Au second tour, il obtient 61.38%, Le Pen est cantonnée à 38.62%. François LABRUNIE dirige la commune.
56 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Étienne-de-Maurs
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Saint-Étienne-de-Maurs investit 615 €/hab avec une dette de 1 450 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Étienne-de-Maurs | 45.0% |
| Rodez | 58.8% |
| Aurillac | 64.2% |
| Maurs | 47.3% |
| Bagnac-sur-Célé | 62.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Étienne-de-Maurs. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Maurs (5,4 km), gymnase à Maurs (5,4 km). Densité d'équipements sportifs 80% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (boulangerie et poste)
Avec supermarché, Saint-Étienne-de-Maurs assure le minimum pour les courses. 5 commerces et services recensés. Densité commerciale 42% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Saint-Étienne-de-Maurs est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 96/100.
Eau potable
Données de qualité de l'eau non disponibles
Saint-Étienne-de-Maurs ne dispose pas de données de qualité de l'eau publiées.
Communes proches de Saint-Étienne-de-Maurs en Cantal
Les prix immobiliers autour de Saint-Étienne-de-Maurs oscillent entre 1 129 et 1 814 €/m², contre 1 447 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
