Marcolès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marcolès
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Marcolès (1 006 €/m² en appartement, 1 509 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 048€ |
| 2016 | 930€ |
| 2018 | 738€ |
| 2019 | 1 071€ |
| 2020 | 898€ |
| 2021 | 1 610€ |
| 2022 | 1 421€ |
| 2023 | 970€ |
| 2024 | 1 122€ |
| 2025 | 1 890€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
Marcolès propose 1 lycée et 1 école. Le collège le plus proche est dans une commune voisine. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires +86% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Marcolès. Le médecin le plus proche est à Lacapelle-del-Fraisse (6.8 km), la pharmacie la plus proche à Lafeuillade-en-Vézie (7.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marcolès
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Les retraités (35%) constituent le groupe dominant à Marcolès, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 51 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 2,9%, +5,6 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 4,8% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, Marcolès fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 25%, +19,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 960€
9 960€ - 20 290€
20 290€ - 35 540€
> 35 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 960€ - 20 290€ | 40% | Classes populaires |
| 20 290€ - 35 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Marcolès, les intersaisons sont courtes. L'hiver (47 j de gel) cède vite la place à l'été (28 j de chaleur). 2 176 heures de soleil, 1 303 mm de pluie. Parmi les 0% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Marcolès, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 14 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Marcolès se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,3% au premier tour, puis l'emporte avec 65.38% au second. Christian MONTIN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marcolès
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Marcolès porte une dette de 2 959 €/hab, qu'il faudrait 5,1 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 151 €/hab en équipements. Taux d'épargne de 21,7%, -11,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marcolès | 50.3% |
| Aurillac | 64.2% |
| Maurs | 47.3% |
| Roannes-Saint-Mary | 43.5% |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 45.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Marcolès dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Gymnase le plus proche : Saint-Mamet-la-Salvetat (9,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Marcolès. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre à Marcolès atteint 64%.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Marcolès. Nitrates à 15.67 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Marcolès en Cantal
Les prix immobiliers autour de Marcolès oscillent entre 1 129 et 1 942 €/m², contre 1 449 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Lafeuillade-en-Vézie
Puycapel
Roannes-Saint-Mary
Boisset
Saint-Mamet-la-Salvetat
Prunet
Saint-Étienne-de-Maurs