Saint-Eustache
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Eustache
Faible liquidité, la revente peut traîner
Saint-Eustache affiche 3 071 €/m² en appartement, 3 144 €/m² en maison mais un volume limité (environ 10 ventes par an). Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 107€ |
| 2016 | 2 458€ |
| 2017 | 2 936€ |
| 2018 | 2 913€ |
| 2020 | 3 416€ |
| 2021 | 3 424€ |
| 2022 | 5 257€ |
| 2024 | 3 144€ |
| 2025 | 3 024€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Eustache. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 071 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Eustache affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Eustache dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Jorioz (3,3 km). Densité d'établissements scolaires +96% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Eustache
Professions intermédiaires en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Saint-Eustache avance sans à-coups : 25% de jeunes, 18% de seniors, professions intermédiaires en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 0,8%, 12,7 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 2,6 points en dessous de la moyenne : Saint-Eustache affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises.
Distribution par tranche
< 12 510€
12 510€ - 29 000€
29 000€ - 63 250€
> 63 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 510€ - 29 000€ | 40% | Classes populaires |
| 29 000€ - 63 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
1 535 mm de pluie, 2 070 heures de soleil. À Saint-Eustache, l'hiver pèse plus lourd que dans la majorité des communes françaises. Parmi les 20% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan atmosphérique de Saint-Eustache est lourd. Des épisodes de 19 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Eustache se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30,4% au premier tour, puis l'emporte avec 57.1% au second. Jean-Pascal ALBRAN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Eustache
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Saint-Eustache affiche une taxe foncière modérée (30,1%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 841 €/habitant. Investissement de 453 euros par habitant, -1 006 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Eustache | 30.1% |
| Chambéry | 54.8% |
| Annecy | 42.9% |
| Lathuile | 34.9% |
| Saint-Jorioz | 34.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Lescheraines (10,1 km), gymnase à Saint-Jorioz (3,3 km). Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, quelques infrastructures
Aucune boutique à Saint-Eustache. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Jorioz (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Saint-Eustache, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Saint-Jorioz à 3.1 km (92% fibre, 5G).
Explorer la connectivitéEau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Saint-Eustache est conforme à 93% seulement sur 28 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Eustache.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Eustache en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 3 104 €/m², Saint-Eustache reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 742 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Jorioz
Lathuile
Duingt
Bellecombe-en-Bauges
Viuz-la-Chiésaz
Doussard
Quintal
