Saint-Félix-de-Sorgues
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Félix-de-Sorgues
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Saint-Félix-de-Sorgues. Rendement locatif brut estimé à 19,7%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 833€ |
| 2017 | 772€ |
| 2018 | 1 200€ |
| 2019 | 639€ |
| 2020 | 1 808€ |
| 2021 | 942€ |
| 2022 | 1 125€ |
| 2023 | 1 089€ |
| 2025 | 712€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Saint-Félix-de-Sorgues affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Saint-Félix-de-Sorgues dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Affrique (13,7 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Félix-de-Sorgues
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Saint-Félix-de-Sorgues est marqué par les retraités, première CSP à 68%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9,7%, 10,6 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 8,6% en six ans à Saint-Félix-de-Sorgues. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 8 750€
8 750€ - 20 080€
20 080€ - 37 090€
> 37 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 750€ - 20 080€ | 40% | Classes populaires |
| 20 080€ - 37 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
Le climat à Saint-Félix-de-Sorgues oscille entre des hivers froids (56 j de gel) et des étés chauds (30 j au-dessus de 30°C). 924 mm de pluie. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Saint-Félix-de-Sorgues retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Félix-de-Sorgues, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25,6%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Bertrand SCHMITT dirige la commune.
66 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Félix-de-Sorgues
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Les finances de Saint-Félix-de-Sorgues sont sous tension. La dette atteint 4 228 €/hab et il faudrait 9 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 2 134 euros par habitant, +1 442 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Félix-de-Sorgues | 51.3% |
| Camarès | 50.8% |
| Rodez | 58.8% |
| Saint-Affrique | 64.4% |
| Sète | 79.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Affrique (13,7 km), gymnase à Camarès (10,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Félix-de-Sorgues dispose de bureaux de poste, garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Marnhagues-et-Latour (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Félix-de-Sorgues dispose d'une couverture fibre solide (97%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Saint-Félix-de-Sorgues. Nitrates à 12.22 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Félix-de-Sorgues en Aveyron
Avec un prix médian de 929 €/m², Saint-Félix-de-Sorgues reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 304 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Camarès
Montlaur
Saint-Affrique
Vabres-l'Abbaye
Saint-Rome-de-Cernon
Cornus
Saint-Rome-de-Tarn
