Saint-Genès-de-Castillon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Genès-de-Castillon
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Saint-Genès-de-Castillon affiche 2 327 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 3 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 956€ |
| 2016 | 1 512€ |
| 2017 | 1 033€ |
| 2018 | 1 449€ |
| 2019 | 1 000€ |
| 2020 | 1 635€ |
| 2021 | 2 581€ |
| 2022 | 1 179€ |
| 2024 | 2 362€ |
| 2025 | 2 359€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Saint-Genès-de-Castillon. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Genès-de-Castillon sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Castillon-la-Bataille (5,3 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Genès-de-Castillon compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Puisseguin (3.3 km), la pharmacie la plus proche à Puisseguin (3.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Genès-de-Castillon
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,9% par an à Saint-Genès-de-Castillon. L'âge médian atteint 50 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-9,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Saint-Genès-de-Castillon se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 100 €/an est 4% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 100%, +90,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 380€
10 380€ - 22 100€
22 100€ - 43 790€
> 43 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 380€ - 22 100€ | 40% | Classes populaires |
| 22 100€ - 43 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Genès-de-Castillon : 41 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (24 jours de gel). 873 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Genès-de-Castillon. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Yannick GUIMBERTEAU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.93% au second.
75 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Genès-de-Castillon
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Sur les 33,9% de taxe foncière totale, la part communale (33,3%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 0,3%. Dette de 753 euros par habitant, +284 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Genès-de-Castillon | 33.9% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Castillon-la-Bataille | 46.4% |
| Saint-Magne-de-Castillon | 37.8% |
| Sainte-Terre | 33.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Genès-de-Castillon. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 12 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Saint-Philippe-d'Aiguille (2,5 km)
Côté commerces, Saint-Genès-de-Castillon se limite à garages auto, bornes électriques. Pour l'alimentaire, Saint-Philippe-d'Aiguille (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Saint-Genès-de-Castillon couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Genès-de-Castillon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Genès-de-Castillon en Gironde
À 2 327 €/m², Saint-Genès-de-Castillon se situe au-dessus de la moyenne locale (1 829 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Puisseguin
Castillon-la-Bataille
Saint-Magne-de-Castillon
Montagne
Lamothe-Montravel
Lussac
Mouliets-et-Villemartin
