Saint-Genest-Lachamp
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Genest-Lachamp
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Le prix au m² en maison est 25% sous la médiane française. À Saint-Genest-Lachamp (1 800 €/m² en maison), le volume modéré (environ 3 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 496€ |
| 2021 | 1 715€ |
| 2023 | 1 839€ |
| 2024 | 1 800€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Saint-Genest-Lachamp, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Genest-Lachamp
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Saint-Genest-Lachamp gagne des habitants (+13,1% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 46% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 63 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
46% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Les revenus ont bougé de 6% en six ans à Saint-Genest-Lachamp. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 490€
9 490€ - 19 200€
19 200€ - 35 090€
> 35 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 490€ - 19 200€ | 40% | Classes populaires |
| 19 200€ - 35 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Avec 1 343 mm de précipitations (France : 883 mm), Saint-Genest-Lachamp fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (37 j/an). Parmi les 11% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les températures descendent souvent sous zéro
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Saint-Genest-Lachamp fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Genest-Lachamp
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Saint-Genest-Lachamp a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 59/100. Taxe foncière à 53,4%, dette à 1 446 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Genest-Lachamp | 53.4% |
| Le Cheylard | 52.9% |
| Privas | 63.0% |
| Saint-Martin-de-Valamas | 52.7% |
| Valence | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre à Saint-Genest-Lachamp atteint 68%. La commune la mieux connectée à proximité est Le Cheylard à 7.1 km (99% fibre, 5G).
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Saint-Genest-Lachamp (97%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Saint-Genest-Lachamp en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Saint-Genest-Lachamp oscillent entre 1 285 et 2 304 €/m², contre 1 800 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Saint-Pierreville
Le Cheylard
Mariac
Belsentes
Saint-Martin-de-Valamas
Saint-Sauveur-de-Montagut
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
