Saint-Georges-Antignac
Découvrez Saint-Georges-Antignac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Saint-Georges-Antignac : 1 609 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,3% sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Georges-Antignac sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 110% (de 898 à 1 888 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 609 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +110% entre 2016 et 2025 (898 € → 1 888 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 349 € | 314–384 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 598 € | 538–658 € |
| 80 m² | 701 € | 631–771 € |
| 100 m² | 777 € | 699–855 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 650 € | 585–715 € |
| 100 m² | 772 € | 695–849 € |
| 120 m² | 878 € | 790–966 € |
| 150 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Georges-Antignac a évolué de +87% sur 5 ans (+110% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 898 € | 898 € |
| 2017 | — | 1 431 € | 1 431 € |
| 2018 | — | 1 164 € | 1 164 € |
| 2019 | — | 1 494 € | 1 494 € |
| 2020 | — | 1 191 € | 1 191 € |
| 2021 | — | 1 007 € | 1 007 € |
| 2022 | — | 1 368 € | 1 368 € |
| 2023 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2024 | — | 1 638 € | 1 638 € |
| 2025 | — | 1 888 € | 1 888 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Grégoire-d'Ardennes | — | 1 429 | 2.8 km |
| Lussac | — | 1 571 | 2.9 km |
| Clam | — | 2 013 | 3.0 km |
| Clion | — | 1 358 | 3.1 km |
| Marignac | — | 2 048 | 3.2 km |
| Saint-Germain-de-Lusignan | — | 1 557 | 4.4 km |
| Neulles | — | 1 339 | 4.7 km |
| Mosnac | — | 1 475 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 182 k€ | 146 k€–218 k€ |
| 120 m² | 243 k€ | 160 k€–258 k€ |
| 150 m² | 303 k€ | 243 k€–364 k€ |