Saint-Georges-du-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Georges-du-Bois
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Bon rythme de transactions à Saint-Georges-du-Bois. 1 092 €/m² en appartement, 1 646 €/m² en maison. Tendance : -11,7% sur un an en maison. environ 31 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 973€ |
| 2016 | 1 215€ |
| 2017 | 1 059€ |
| 2018 | 1 114€ |
| 2019 | 1 129€ |
| 2020 | 1 244€ |
| 2021 | 1 199€ |
| 2022 | 1 589€ |
| 2023 | 2 042€ |
| 2024 | 1 750€ |
| 2025 | 1 546€ |
Sécurité
Les cambriolages concentrent l'essentiel des faits
À Saint-Georges-du-Bois, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (21% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Georges-du-Bois dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Surgères (6,4 km). Densité d'établissements scolaires 53% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Saint-Georges-du-Bois : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Georges-du-Bois
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,6% par an à Saint-Georges-du-Bois, commune résidentielle. 27% de jeunes et 22% de seniors. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Saint-Georges-du-Bois se situe à 6,7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 800 €/an est 6% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 10 590€
10 590€ - 21 800€
21 800€ - 36 780€
> 36 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 590€ - 21 800€ | 40% | Classes populaires |
| 21 800€ - 36 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Georges-du-Bois bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 23 jours de gel, 967 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Georges-du-Bois. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Georges-du-Bois est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.05% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,5% pour le RN.
36 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Georges-du-Bois
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Saint-Georges-du-Bois ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 52,5%, dette de 653 €/hab, épargne de 16,2% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Georges-du-Bois | 52.5% |
| Benon | 44.2% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Surgères | 60.6% |
| Niort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Georges-du-Bois dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Surgères (6,4 km). Gymnase le plus proche : Surgères (6,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Saint-Georges-du-Bois compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, poste, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Saint-Georges-du-Bois bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Saint-Georges-du-Bois. Nitrates à 15.81 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Georges-du-Bois en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Saint-Georges-du-Bois oscillent entre 1 240 et 2 209 €/m², contre 1 636 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
