Saint-Georges-sur-Baulche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est 17% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 57 ventes par an) traduit un marché fluide à Saint-Georges-sur-Baulche (1 739 €/m² en appartement, 1 856 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 589€ |
| 2016 | 1 518€ |
| 2017 | 1 518€ |
| 2018 | 1 692€ |
| 2019 | 1 545€ |
| 2020 | 1 514€ |
| 2021 | 1 776€ |
| 2022 | 1 837€ |
| 2023 | 1 676€ |
| 2024 | 1 724€ |
| 2025 | 1 873€ |
Sécurité
Les cambriolages dépassent nettement la moyenne (x2.9)
Saint-Georges-sur-Baulche connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Saint-Georges-sur-Baulche assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Auxerre (5 km). Densité d'établissements scolaires 43% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Saint-Georges-sur-Baulche couvre 5 des 6 types de soins courants avec 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Georges-sur-Baulche
Population de retraités et démographie en léger recul
À Saint-Georges-sur-Baulche, les retraités dominent la sociologie locale (49% de la population active). L'âge médian de 56 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Diplômés du supérieur : 38,2%, +15,7 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Saint-Georges-sur-Baulche se distingue par un revenu médian de 26 570 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 11,1%, +4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 020€
16 020€ - 26 570€
26 570€ - 46 170€
> 46 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 020€ - 26 570€ | 40% | Classes populaires |
| 26 570€ - 46 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Georges-sur-Baulche se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 791 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 16% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Saint-Georges-sur-Baulche affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 0% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Saint-Georges-sur-Baulche ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (34%). Macron recueille +19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
74 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Georges-sur-Baulche
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
Les impôts ont augmenté à Saint-Georges-sur-Baulche : +13,4% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 51,5%. En contrepartie, la commune investit 844 €/hab en équipements. Dette de 1 461 euros par habitant, +953 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Georges-sur-Baulche | 51.5% |
| Troyes | 65.1% |
| Auxerre | 63.5% |
| Perrigny | 52.4% |
| Villefargeau | 57.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Georges-sur-Baulche est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Seulement 4% des communes du département ont une piste de cyclisme.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque, Saint-Georges-sur-Baulche couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Georges-sur-Baulche fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Saint-Georges-sur-Baulche est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 41.27 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 12 prélèvements analysés.
Communes proches de Saint-Georges-sur-Baulche en Yonne
Les prix immobiliers autour de Saint-Georges-sur-Baulche oscillent entre 1 500 et 1 814 €/m², contre 1 833 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
