Saint-Germain-d'Arcé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-d'Arcé
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
535 €/m² en appartement, 1 156 €/m² en maison à Saint-Germain-d'Arcé. Le prix au m² en appartement a reculé de 23% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 175€ |
| 2018 | 600€ |
| 2019 | 1 131€ |
| 2020 | 1 408€ |
| 2021 | 980€ |
| 2022 | 1 286€ |
| 2023 | 1 466€ |
| 2024 | 1 085€ |
| 2025 | 1 087€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Germain-d'Arcé. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 535 €/m².
≈ un très grand appartement
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Germain-d'Arcé affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Saint-Germain-d'Arcé dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Lude (10,4 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Germain-d'Arcé. Le médecin le plus proche est à Aubigné-Racan (6.8 km), la pharmacie la plus proche à Vaas (5.6 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-d'Arcé
Ouvriers et employés en tête, un profil populaire affirmé
Saint-Germain-d'Arcé a un profil populaire : ouvriers en tête, 15% de diplômés. Âge médian de 44 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,3%, 3,4 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 710 €/an de revenu médian, 10% sous la moyenne nationale, Saint-Germain-d'Arcé a un profil modeste. Le taux de pauvreté (13%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 9 930€
9 930€ - 20 710€
20 710€ - 33 650€
> 33 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 930€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 930€ - 20 710€ | 40% | Classes populaires |
| 20 710€ - 33 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Saint-Germain-d'Arcé bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 737 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Saint-Germain-d'Arcé respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Germain-d'Arcé est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 61.62% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50% pour le RN.
48 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-d'Arcé
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Saint-Germain-d'Arcé fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+31,3%). La taxe foncière atteint 54,2% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Investissement de 200 euros par habitant, -460 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 641 € de plus, soit 848 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-d'Arcé | 54.2% |
| Aubigné-Racan | 52.6% |
| Le Lude | 56.4% |
| Le Mans | 54.5% |
| Vaas | 54.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Gymnase le plus proche à Aubigné-Racan (6,8 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Germain-d'Arcé dispose de bureaux de poste, garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Villiers-au-Bouin (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (98%). Saint-Germain-d'Arcé couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Germain-d'Arcé sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Germain-d'Arcé en Sarthe
Avec un prix médian de 1 108 €/m², Saint-Germain-d'Arcé reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 261 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Villiers-au-Bouin
Vaas
Aubigné-Racan
Verneil-le-Chétif
Coulongé
Couesmes
Lavernat
