Saint-Germain-la-Montagne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-la-Montagne
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Germain-la-Montagne (1 559 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 088€ |
| 2016 | 650€ |
| 2017 | 1 149€ |
| 2019 | 1 533€ |
| 2020 | 1 454€ |
| 2021 | 1 381€ |
| 2022 | 1 100€ |
| 2023 | 2 112€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Germain-la-Montagne, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Germain-la-Montagne ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Clément-de-Vers (3,9 km). Pour le collège, direction Chauffailles (4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-la-Montagne
Vieillissement et baisse de population
Saint-Germain-la-Montagne perd des habitants : 11,7% en moins sur dix ans. L'âge médian de 56 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Part des moins de 25 ans : 18,4%, 8,9 pts vs le département.
-11,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 4,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 6% sous la moyenne nationale, Saint-Germain-la-Montagne fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 150€
11 150€ - 21 750€
21 750€ - 37 240€
> 37 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 150€ - 21 750€ | 40% | Classes populaires |
| 21 750€ - 37 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Germain-la-Montagne se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 10% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Saint-Germain-la-Montagne. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 9 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Germain-la-Montagne est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.52% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 39,6% pour le RN.
74 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-la-Montagne
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
La pression fiscale à Saint-Germain-la-Montagne est faible (28,6%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. La commune parvient tout de même à investir 1 238 €/hab, signe d'une gestion efficace.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-la-Montagne | 28.6% |
| Belmont-de-la-Loire | 37.0% |
| Charlieu | 36.0% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Chauffailles | 43.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Chauffailles (4,0 km), gymnase à Chauffailles (4,0 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Saint-Germain-la-Montagne, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Germain-la-Montagne dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Germain-la-Montagne. Nitrates à 9.63 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Germain-la-Montagne en Loire
À 1 559 €/m², Saint-Germain-la-Montagne se situe au-dessus de la moyenne locale (1 339 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Chauffailles
Belmont-de-la-Loire
Saint-Igny-de-Vers
Saint-Igny-de-Roche
Poule-les-Écharmeaux
Chassigny-sous-Dun
Écoche