Saint-Germain-Langot
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-Langot
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Positionnement médian à Saint-Germain-Langot (1 771 €/m² en maison). Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-4%). La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 011€ |
| 2016 | 1 620€ |
| 2019 | 1 478€ |
| 2020 | 1 204€ |
| 2021 | 1 608€ |
| 2022 | 1 484€ |
| 2023 | 2 097€ |
| 2024 | 1 417€ |
Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Saint-Germain-Langot. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Saint-Germain-Langot. L'école la plus proche se trouve à Ussy (3,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-Langot
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Saint-Germain-Langot ne cesse de grandir. L'âge médian de 34 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 36%, +8,4 pts vs le département.
+9,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Le chômage à Saint-Germain-Langot se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 660 €/an est 6% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 9 970€
9 970€ - 21 660€
21 660€ - 36 380€
> 36 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 970€ - 21 660€ | 40% | Classes populaires |
| 21 660€ - 36 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Germain-Langot bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% en dessous de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 776 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 24% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Saint-Germain-Langot, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-Langot
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Avec 61,2% de taxe foncière, Saint-Germain-Langot est au-dessus de la norme. Mais la dette (846 €/hab) et l'épargne (20,2%) restent saines. Score de santé : 56/100. Investissement de 920 euros par habitant, +600 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-Langot | 61.2% |
| Caen | 63.4% |
| Falaise | 62.8% |
| Potigny | 71.6% |
| Pont-d'Ouilly | 62.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 10 km (Falaise), gymnase a 8 km (Donnay). Densité d'équipements sportifs 44% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Saint-Germain-Langot, seulement garages auto. Pour le pain, direction Villers-Canivet (5,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Saint-Germain-Langot dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Saint-Germain-Langot reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 28.82 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Saint-Germain-Langot en Calvados
Les prix immobiliers autour de Saint-Germain-Langot oscillent entre 1 398 et 2 143 €/m², contre 1 771 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Ussy
Villers-Canivet
Pont-d'Ouilly
Potigny
Cesny-les-Sources
Saint-Germain-le-Vasson
Soumont-Saint-Quentin
