Saint-Germain-Nuelles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-Nuelles
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Le prix au m² est 60% au-dessus de la médiane française. Peu de mouvement à Saint-Germain-Nuelles : environ 13 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 511€ |
| 2016 | 2 341€ |
| 2017 | 2 569€ |
| 2018 | 2 568€ |
| 2019 | 2 941€ |
| 2020 | 3 192€ |
| 2021 | 2 733€ |
| 2022 | 3 459€ |
| 2023 | 3 481€ |
| 2024 | 3 704€ |
| 2025 | 3 496€ |
Sécurité
Déjà calme, et la tendance continue de s'améliorer
Le score de sécurité a gagné 38 points en trois ans, une nette amélioration. Saint-Germain-Nuelles confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Germain-Nuelles dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Châtillon (2,8 km). Densité d'établissements scolaires 59% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Germain-Nuelles. Le médecin le plus proche est à Châtillon (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Châtillon (2.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-Nuelles
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Saint-Germain-Nuelles a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 29% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Saint-Germain-Nuelles, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 890 €/an. Taux de création d'entreprises de 9,1%, +4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 18 950€
18 950€ - 28 890€
28 890€ - 49 660€
> 49 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 18 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 18 950€ - 28 890€ | 40% | Classes populaires |
| 28 890€ - 49 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Germain-Nuelles : 36 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 38 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 825 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Saint-Germain-Nuelles se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Saint-Germain-Nuelles depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Claude PEPIN. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
62 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-Nuelles
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Saint-Germain-Nuelles atteint 34% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 23,4% de ce total. Investissement de 669 euros par habitant, +249 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-Nuelles | 34.0% |
| Bully | 38.5% |
| Châtillon | 41.3% |
| Lentilly | 34.0% |
| Lyon | 37.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Germain-Nuelles dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Sain-Bel (5,6 km). Gymnase le plus proche : Châtillon (2,8 km). Densité d'équipements sportifs +56% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Saint-Germain-Nuelles dispose de quelques commerces (boulangerie), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Châtillon (2,8 km)) ni de gare sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Saint-Germain-Nuelles est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Germain-Nuelles. Nitrates à 12 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Germain-Nuelles en Rhône
Les prix immobiliers autour de Saint-Germain-Nuelles oscillent entre 2 814 et 3 525 €/m², contre 3 513 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
