Saint-Gineys-en-Coiron
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Gineys-en-Coiron
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 875 €/m² en maison à Saint-Gineys-en-Coiron. Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 1 vente par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Saint-Gineys-en-Coiron affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Gineys-en-Coiron
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Saint-Gineys-en-Coiron, mais à dominante seniors : 29% de plus de 65 ans et un âge médian de 54 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
29% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Saint-Gineys-en-Coiron : 9,2% de chômage. Les revenus (20 880 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 110€
9 110€ - 20 880€
20 880€ - 37 350€
> 37 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 110€ - 20 880€ | 40% | Classes populaires |
| 20 880€ - 37 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Les hivers restent tempérés à Saint-Gineys-en-Coiron (34 jours de gel), les étés chauds (27 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 23% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Saint-Gineys-en-Coiron n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saint-Gineys-en-Coiron échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (24,1%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Corinne BIVENS dirige la commune.
51 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Gineys-en-Coiron
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Saint-Gineys-en-Coiron investit 522 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 222 €/hab, taux 52,6%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Gineys-en-Coiron | 52.6% |
| Lussas | 56.0% |
| Privas | 63.0% |
| Vesseaux | 44.9% |
| Villeneuve-de-Berg | 59.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
La fibre n'a pas encore atteint Saint-Gineys-en-Coiron, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Villeneuve-de-Berg à 9.9 km (94% fibre, 5G).
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 94%, Saint-Gineys-en-Coiron n'atteint pas la conformité totale. Sur 18 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Saint-Gineys-en-Coiron en Ardèche
Avec un prix médian de 1 875 €/m², Saint-Gineys-en-Coiron reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 223 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mirabel
Saint-Jean-le-Centenier
Lussas
Vesseaux
Saint-Priest
Lavilledieu
Saint-Privat
