Mirabel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mirabel
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Mirabel (2 132 €/m² en maison). Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-5%). La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 071€ |
| 2016 | 1 989€ |
| 2017 | 3 314€ |
| 2018 | 2 092€ |
| 2019 | 1 887€ |
| 2020 | 2 063€ |
| 2021 | 2 592€ |
| 2022 | 2 637€ |
| 2023 | 2 053€ |
| 2024 | 2 607€ |
| 2025 | 1 965€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Mirabel. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Mirabel. La scolarisation passe par Saint-Jean-le-Centenier, à 3,4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mirabel
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Mirabel ne cesse de grandir. L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 16%, 11,1 pts vs le département.
+38,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Mirabel ont progressé de 4,3% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 110€
9 110€ - 23 280€
23 280€ - 37 350€
> 37 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 110€ - 23 280€ | 40% | Classes populaires |
| 23 280€ - 37 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Mirabel bénéficie d'un ensoleillement 28% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 28 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. Parmi les 22% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Mirabel est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Christopher MARTARESCHE dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.03% contre 48.97% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement.
52 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mirabel
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Pas de signal fort sur les finances de Mirabel. La taxe foncière à 47,4%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 700 €/hab. Taux d'épargne de -0,3%, -29,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mirabel | 47.4% |
| Lavilledieu | 49.5% |
| Lussas | 56.0% |
| Privas | 63.0% |
| Villeneuve-de-Berg | 59.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Mirabel ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Aubenas (8,2 km), gymnase à Villeneuve-de-Berg (6,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un équipement sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Mirabel, un équipement local maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines. Seulement 5% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 17% du territoire à Mirabel. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 86% de conformité physico-chimique, Mirabel affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Mirabel en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Mirabel oscillent entre 2 022 et 2 464 €/m², contre 2 132 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Lussas
Saint-Jean-le-Centenier
Lavilledieu
Villeneuve-de-Berg
Saint-Germain
Saint-Didier-sous-Aubenas
Saint-Privat
