Saint-Jacques-de-Néhou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Jacques-de-Néhou (1 595 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 226€ |
| 2017 | 1 045€ |
| 2018 | 1 183€ |
| 2019 | 1 213€ |
| 2020 | 1 295€ |
| 2021 | 1 221€ |
| 2022 | 2 000€ |
| 2023 | 1 222€ |
| 2024 | 1 712€ |
| 2025 | 1 607€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Jacques-de-Néhou sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bricquebec-en-Cotentin (5,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jacques-de-Néhou
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
Saint-Jacques-de-Néhou gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 36 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 29%, +12,5 pts vs le département.
+8,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,4% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, Saint-Jacques-de-Néhou fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 190€
10 190€ - 20 390€
20 390€ - 40 740€
> 40 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 190€ - 20 390€ | 40% | Classes populaires |
| 20 390€ - 40 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Jacques-de-Néhou se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 149 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Saint-Jacques-de-Néhou ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. La pollution se répartit entre les saisons. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Johany TRAVERS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 45,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.9% au second. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jacques-de-Néhou
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Saint-Jacques-de-Néhou a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 78/100. Taxe foncière à 48,6%, dette à 813 €/hab. Investissement de 894 euros par habitant, +483 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jacques-de-Néhou | 48.6% |
| Bricquebec-en-Cotentin | 61.5% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 64.3% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 65.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Jacques-de-Néhou. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Sauveur-le-Vicomte (6,7 km), gymnase à Bricquebec-en-Cotentin (5,6 km). Densité d'équipements sportifs 69% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boulangerie) à Saint-Jacques-de-Néhou. Le supermarché est à Bricquebec-en-Cotentin (5,6 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 82% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (97%). Saint-Jacques-de-Néhou couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Jacques-de-Néhou. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Jacques-de-Néhou en Manche
Les prix immobiliers autour de Saint-Jacques-de-Néhou oscillent entre 1 507 et 2 566 €/m², contre 1 595 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Néhou
Besneville
Bricquebec-en-Cotentin
Saint-Sauveur-le-Vicomte
Port-Bail-sur-Mer
Rocheville
Colomby