Saint-Jean-Brévelay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-Brévelay
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Saint-Jean-Brévelay affiche 2 078 €/m² en appartement, 2 004 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 26 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 174€ |
| 2016 | 1 537€ |
| 2017 | 1 244€ |
| 2018 | 1 311€ |
| 2019 | 1 568€ |
| 2020 | 1 333€ |
| 2021 | 1 758€ |
| 2022 | 1 833€ |
| 2023 | 2 001€ |
| 2024 | 1 962€ |
| 2025 | 2 087€ |
Sécurité
Le profil tient la moyenne, mais les courbes pointent dans le mauvais sens
Le score de sécurité a reculé de 61 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les cambriolages restent +31% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Saint-Jean-Brévelay couvre la scolarité jusqu'au bac : 2 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +66% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-12%). Saint-Jean-Brévelay a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-Brévelay
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Saint-Jean-Brévelay gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,9 personnes). Les retraités sont la première CSP.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,7% à Saint-Jean-Brévelay, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 450 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 11,1%, +3,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 430€
14 430€ - 22 450€
22 450€ - 32 550€
> 32 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 430€ - 22 450€ | 40% | Classes populaires |
| 22 450€ - 32 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Saint-Jean-Brévelay ne présente pas d'extrême. 8 jours de chaleur, 22 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 107 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Jean-Brévelay reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Guénaël ROBIN), mais le vote national se resserre à chaque élection.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-Brévelay
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Saint-Jean-Brévelay consacre 1 643 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 2,5 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-Brévelay | 35.5% |
| Baud | 38.6% |
| Bignan | 32.9% |
| Colpo | 58.8% |
| Vannes | 46.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Jean-Brévelay ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 170% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Plumelec (7,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Saint-Jean-Brévelay : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Saint-Jean-Brévelay est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Saint-Jean-Brévelay est conforme à 100% sur 27 prélèvements. Les nitrates (20.09 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Jean-Brévelay en Morbihan
Les prix immobiliers autour de Saint-Jean-Brévelay oscillent entre 1 553 et 2 695 €/m², contre 2 010 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
